739 000 $

Triplex à vendre - Laval des Rapides

739 000 $

Chargement du détail de la fiche...

739 000 $

Triplex à vendre - Laval des Rapides

739 000 $

440 - 440B Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7N 2X1

**Occasion à saisir**Ce superbe triplex situé sur un coin de rue a subi de nombreuses rénovations au fil du temps dans ses 3 logements **1 x 7½, 1 x 5½ et 1 x 3½** Finitions de qualité supérieure, décor élégant, très grande cour arrière et garage double. Situé à deux pas de la Rivière-des-Prairies et à seulement quelques minutes de Montréal.

  • Superficie du terrain : 15 195 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1931
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

67' X 59' Irrégulières

1931

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Unique en son genre, ce triplex aux allures d'une unifamiliale est parfait pour vous y installer avec votre famille tout en profitant des revenus que procurent les deux logements.

Le spacieux rez-de-chaussée offre de grandes pièces lumineuses, un magnifique décor contemporain et des finitions de qualité supérieure.

Le salon, élégant et chaleureux, comprend un foyer au gaz surmonté d'un mur en pierre décorative, éclairage encastré, vue directe sur la cuisine et portes françaises accédant à l'immense salle familiale.

Cette dernière, débordante de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, sera assurément le point central de vos moments en famille puisqu'elle offre tout l'espace voulu pour que chacun puisse en profiter; cinéma maison, table de billard, bar, coin lecture... tous vos projets y seront possibles!

Vous retrouvez de plus une salle de jeux adjacente, celle-ci dotée d'une porte-patio donnant accès à la cour.

La splendide cuisine vous donnera envie de vous attarder durant de longues heures à la préparation des repas. Digne d'une revue déco, elle comprend de nombreuses armoires avec finition jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret parfaitement agencé ainsi qu'un vaste plan de travail avec comptoir lunch.

La salle à manger est ouverte directement sur la cuisine, concept idéal lorsque vous recevez. Lumineuse et conviviale, elle est munie de portes françaises donnant accès à la cour.

Vous retrouvez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, celle des maîtres vous assurant confort et intimité avec sa salle de bains privée munie d'un bain/douche.

La salle de bains principale comprend quant à elle une grande douche vitrée avec superbe mur en mosaïque, urinoir moderne et espace laveuse/sécheuse.

À l'extérieur vous apprécierez l'immense cour arrière qui vous permettra d'y recevoir famille et amis pour vos BBQ durant la belle saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

67' X 59' Irrégulières

1931

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

118' X 143' Irrégulières

15 195 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 21'4" irr. Bois O'gees/Lumières encastrées
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'6" Céramique Portes françaises/Caissons
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 9'6" Céramique Comptoirs quartz/Dosseret
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 19'8" X 34'6" Plancher flottant Fenestration abondante
1 (app.) Salle de jeux 1er niveau/RDC 12' X 13'9" Plancher flottant Porte-patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 10'4" Bois O'gees/Salle de bains privée
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 5' Céramique O'gees
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'4" Bois O'Gees
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 13'5" irr. Bois O'gees
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'3" X 6'3" Céramique Douche vitrée/Lav&sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte de garage électrique , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes encastré, hotte de cuisine, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Chandelier dans la salle à manger, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
440 - 440B Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7N 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 32.0%
  • 11.5%
  • 14.1%
  • 22.7%
  • 30.9%
  • 5.4%
  • 8.2%
  • 37.8%
  • 17.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

440 - 440B Boul. des Prairies, Laval des Rapides

739 000 $