Triplex à vendre 4239 - 4243 Boul. Ste-Rose Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 15122248

Photo principale

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745 000 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

*** PHOTOS INTÉRIEUR À VENIR SOUS PEU ***

Ce triplex détaché est situé sur le boulevard Ste-Rose à Fabreville, Laval. Les 3 appartements sont actuellement loués. Très bien situé dans un quartier résidentiel à 2 minutes de l'autoroute 13,440,15.

Description de l'immeuble:

- 3 grands logements de 4 1/2 - TOUS DE 1133 PI2
- 2 espace de stationnement extérieur par logement
- Grand salon et salle à manger à aire ouverte, finition modern et "ZEN"
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- 2 chambres à coucher dont une très grande chambre des maîtres
- Planchers flottant et céramique
- Comptoir de quartz
- Plancher de béton entre les étages (1 1/2")
- Balcon privé à l'arrière de 10 x 10
- Espace de rangement privé extérieur sur le balcon pour chaque logement
- Revêtement brique et vinyle

Ce sont 3 unités de condos divise et ne peuvent être vendues séparément. Le montant total de l'évaluation a été additionné pour chaque condo (bâtiment/terrain)

Document à l'appui (sur demande) d'évaluateur agrée justifiant la valeur marchande de l'immeuble.

À tous les investisseurs, une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'1" X 37'8" Irrégulières
Année de construction
2016
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54'6" X 62'6" Irrégulières
Terrain
Clôturé , Paysager
Vue
PAS DE VOISIN ARRIÈRE
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Buanderie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 142 700,00 $
Évaluation bâtiment 491 900,00 $
Évaluation municipale 634 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 493,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 730,00 $
TOTAL des taxes 9 223,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 39 360,00 $
Total des revenus 39 360,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Foyer

Exclusions

Toutes les fournitures(Électroménagers, meubles, stores/rideaux) des locataires qui y habitent

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