559 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Saint-Eustache

559 000 $ +TPS/TVQ

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559 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Saint-Eustache

559 000 $ +TPS/TVQ

355 Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2M4

Opportunité d'investissement! Propriété en bonne condition et bien situé dans St-Eustache. Secteur résidentiel, près des grand axes routiers. À deux minutes du Vieux St-Eustache, la Rivière du Chêne... Localisée sur une intersection passante. Walk Score 52/Bike Score 70. Peu d'entretien et de dépenses. Toitures récentes, briques sur 4 côtés, asphalte en bon état. À la demande du vendeur et tel que prévu au CCVE17387: Les visites débutent à partir des 19-20-21 juillet 2022. Nous devons être présent pour ouvrir. La présentation d'offre(s) d'achat(s) à partir du 22 juillet. Toute offre d'achat doit être ouverte pour un minimum de 72h.

  • Superficie du terrain: 5 675 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 41'20" Irrégulières

1948

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

DROIT DE PREMIER REFUS: Le locataire du dépanneur 7 Jours possède un droit de premier refus de 30 jours inclus au bail enregistré.

REVENUS RÉSIDENTIELS
280 rue Féré, appartement de type 5 1/2 - loué 575$/mois, chauffage aux frais du locataire.
282 rue Féré, appartement de type 4 1/2 - loué 520$/mois, chauffage aux frais du locataire.

REVENUS COMMERCIAUX
355 rue St-Eustache, Dépanneur 7 Jours - loué 3577$ + TPS/TVQ = 4113$ total. Chauffage (mazout et électricité), électricité, déneigement aux frais du locataire. Les assurances et les taxes foncières sont payées par le propriétaire.

À NOTER
La propriété est vendu + TPS/TVQ en proportion de 60%.
Un nouveau certificat de localisation est en production.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33' X 41'20" Irrégulières

1948

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 141' Irrégulières

5 675 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 14' X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'4" X 10'7" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'8" X 14'4" Tapis
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 9'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 4'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 13' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 11'11" X 10'6" Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 6'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 5'10" X 8'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 7'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 10'3" Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
355 Rue St-Eustache, Saint-Eustache, J7R 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 32.6%
  • 16.3%
  • 11.7%
  • 7.9%
  • 31.7%
  • 3.3%
  • 6.5%
  • 50.2%
  • 8.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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355 Rue St-Eustache, Saint-Eustache

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