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899 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Boisbriand

899 000 $

1236 - 1240 Rue de la Commune, Boisbriand, J7G 2X2

***Exceptionnel & Impeccable*** Plus de $200,000 investit par le proprio depuis son acquisition (voir liste impressionnante des rénos dans addenda). Les 3 logements sont impeccable et t refait au complet au goût du jour. 2 garages. Le 1238 est disponible pour une occupation dans les 60 jours. Situé dans un secteur très recherché de Boisbriand.

  • Superficie du terrain: 5 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
LUCIE LAROUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 32'

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le 1238 est actuellement occupé par le propriétaire, et sera disponible pour une occupation.

Rarement vu un triplex aussi bien rénové!!!

Voici la liste impressionnante des rénovations depuis l'acquistion par le proprio:

2009 Excavation & asphalte & muret du stationnement...plus de
$20,000

2013 Le logement du 1238 a été refait entièrement au
complet... plus de $100,000 de rénos...cuisine, salle-de-
bain, planchers etc

Fenêtres et portes de garage

2016 Les 2 garages ... division, garde robe, plancher etc...
plus de $15,000 de rénos

2017 Le logement du 1240 a été refait entièrement au
complet... plus de $35,000 de rénos

2019 Le logement du 1236 a été refait entièrement au
complet... plus de $25,000 de rénos

2020 Les balcons & rampes arrière $10,000

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 32'

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

73' X 93' Irrégulières

5 793 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

1238 Luminaires, rideaux, pôles, stores, hotte de four, lave-vaisselle, broyeur, ouvre-porte garage (1), aspirateur central & acc, climatiseur mural & thermopompe, foyer électrique, armoire IKEA chambre principale, système de caméras (2) cabanon

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1236 - 1240 Rue de la Commune, Boisbriand, J7G 2X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 27.1%
  • 13.3%
  • 20.6%
  • 24.6%
  • 79.0%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 13.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUCIE LAROUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LUCIE LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1236 - 1240 Rue de la Commune, Boisbriand

899 000 $