369 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

369 000 $

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369 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

369 000 $

12 - 12B Tsse Dufferin, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose) , H7L 2H8

SIS EN PLEIN COEUR DU VIEUX-SAINTE-ROSE, ce triplex compte un quatrième logement au sous-sol, rapportant, au total, un REVENU ANNUEL DE 32 340$. Faites vos calculs...

  • Superficie du terrain : 5 252 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 45'20" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Bois

2014 , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE 12A ***

Ce logement est réparti sur deux niveaux: pièces principales au RDC et SALON à l'étage.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, on retrouve la CUISINE et COIN REPAS avec plancher flottant, céramique sous les armoires de bois et sur les comptoirs; le COIN LAVAGE; les DEUX CHAMBRES avec lattes et la SALLE DE BAINS avec plancher flottant , vanité de bois et bain/douche régulier.

À L'ÉTAGE, le SALON ou SALLE FAMILIALE avec NOUVEAU PLANCHER FLOTTANT (2018), demi murs lambrissés et fenestration en façade.


NOTES:

Il s'agit ici d'un triplex avec un logement additionnel au sous-sol. Étant donné que le rôle d'évaluation municipal indique bien « quatre (4) logements », nous sommes en attente d'une confirmation à l'effet que le quatrième logement est bel et bien conforme selon la réglementation applicable.

Les trois principaux logements (rapportant présentement 26 340$ au 30-06-2019) sont répartis comme suit :

* Le 12 (4 ¼ sis au RDC) : 835$ (chauffé) au 30-06-2019
* Le 12A (4 ½ sis au RDC) : 800$ (chauffé) au 30-06-2019
* Le 12 B (3 ½ sis à l'étage) : 560$ (non chauffé) au 30-06-2019

* Le quatrième logement, le 12C (4 ½ sis au sous-sol) est un logement additionnel rapportant présentement 525$ (non chauffé) au 30-06-2019 (pour un total de 32 640$).

* Notez qu'il y a trois (3) réservoirs à eau chaude et quatre (4) compteurs électriques.









Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 45'20" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Bois

2014 , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52'70" X 100'

5 251,66 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Rivière-des-Mille-Îles, Marina, Restos, Antiquaire , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Trois (3) réservoirs à eau chaude: 2 X 40 gallons et 1 X 60 gallons; remise de jardin.

Les trois principaux logements (12, 12A et 12 B) rapportent présentement 26 340$ au 30-06-2019. Le quatrième logement, le 12C (4 ½ sis au sous-sol) est un logement additionnel rapportant présentement 525$ (non chauffé) au 30-06-2019 pour un total de 32 640$ (voir DV ci-annexée).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 25.7%
  • 15.1%
  • 14.4%
  • 17.5%
  • 72.4%
  • 7.9%
  • 10.7%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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