499 000 $

Triplex à vendre - Fabreville (Laval)

499 000 $

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499 000 $

Triplex à vendre - Fabreville (Laval)

499 000 $

1061 - 1065 Rue de Gibraltar, Fabreville (Laval), H7P 3V3

Immeuble à bon rendement, possibilité d'occupation du RDC! Rue tranquille dans un quartier convoité, près des écoles et parcs. Stationnement 6 voitures + bateau/motorisé. Près de la rivière, mais hors de la zone inondable. *Valeur sûre: Emplacement près de l'A-13 et entretien minutieux. Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2062

  • Superficie du terrain : 5 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN MALRIC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'1" X 30'1"

1969

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce magnifique triplex situé dans un joli secteur résidentiel de Fabreville a été entretenu avec soins par les propriétaires au fil des ans. Il compte 3 appartements, dont deux 5 ½ et un 4 ½, rapportant des revenus mensuels intéressants.

L'appartement du rez-de-chaussée, qui est actuellement occupé par la famille des propriétaires, sera libre à l'acheteur lors de la vente, ou pourra être loué pour un montant potentiel de 950$/mois et peut-être plus!

Tel que représenté sur les photos intérieures de l'inscription, il s'agit d'une unité spacieuse et soignée, idéale pour une famille avec ses 3 belles chambres à coucher. Les pièces communes, dont le salon, la cuisine et la salle à manger, sont chaleureuses et de bonnes dimensions. La salle à manger quant à elle s'ouvre sur un balcon arrière via une porte-patio pour un maximum de luminosité. Installez-y un barbecue et profitez pleinement de la saison estivale. La grande cour arrière est également à l'usage des occupants de ce niveau.

À proximité des écoles et transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 13!

*Opportunité idéale pour devenir propriétaire occupant!
*Pour les investisseurs, c'est l'occasion d'acquérir un bel immeuble à bon rendement et de le louer en entier rapidement ou d'y loger un membre de la famille.

Demandez-nous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'1" X 30'1"

1969

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 102'

5 139,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 8

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

3 réservoirs d'eau chaude en location avec Hydro-solution, Biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 28.0%
  • 19.7%
  • 20.1%
  • 6.9%
  • 79.4%
  • 2.1%
  • 6.7%
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  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALAIN MALRIC
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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1061 - 1065 Rue de Gibraltar, Fabreville (Laval)

499 000 $