149 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - LeMoyne

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149 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - LeMoyne

149 000 $ +TPS/TVQ

Rue St-Joseph, LeMoyne, J4P 3M5

Rare Opportunité à ne pas manquer!Terrain en demande situé à proximité de l'Hôpital Charles Lemoyne,au coin du Bl Taschereau,à proximité Boul Curé Poirier,rte 116,des ponts. Situé sur artère principale commerciale très achalandée offrant localisation stratégique & une excellente visibilité).Idéal pour dévelop immobilier ou construction commerciale.

  • Superficie du terrain : 513 M2
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le positionnment stratégique du terrain et sa rareté en font un excellent investissement immobilier.

Son emplacement privilégié très achalandé et en demande vous offre tout un potentiel à exploiter soit par la continuité des opérations actuelles vous procurant des revenus très substantiels ou par l'exploitation d'un changement de vocation offrant de multiples possibilités à exploiter et à valider avec les règlements de zonage municipaux (Voir Grille de zonage ci-jointe).

Le terrain ne peut être vendu seul.

Les 3 contrats de courtages suivants sont liés et ne peuvent être vendu séparément:

Terrain d'une superficie de 512.7 mètres carrés rue St-Joseph au coin du Boul Taschereau près de l'Hôpital Charles Lemoyne: CCG 16015, MLS 15883830. Ce terrain est actuellement utilisé comme +-20 espaces de stationnement pour la clientèle du Cabaret Doric.

Terrain & Immeuble semi commercial avec 7 adresses civiques (droits acquis) 1348-1360 Boul Taschereau: CCG16022, MLS 27952474 actuellement loué au Cabaret Doric avec Revenus Net Net Net de 60000$ par année. Toutes les dépenses reliées à l'immeuble sont payées par le locataire (Taxes municipales, taxes scolaires, électricité & chauffage, assurances, entretien & réparation.

Fonds de commerce (Entreprise) Cabaret Le Doric en opération depuis +- 1970 (Permis: Alcool, Bar de danseuses/spectacle avec nudité (Droit acquis), taverne, bars, boites de nuit, cabaret, avec licence d'exploitant de site d'appareils de loterie vidéo de 5 appareils avec chiffre d'affaire brut de $ $$$ $$$ par année: CC21745, MLS 20987433.

Tout acheteur potentiel devra compléter un formulaire d'avis de confidentialité et fournir une preuve de comptant et ou de capacité financière à acheter avant de recevoir toute information financière complète.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

69' X 80'

512,7 M2

Plat

Ponts, Rte 116 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel , Semi-commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Terrain 512.7 mètres carrés avec services égoûts et aqueduc.

voir addenda

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Rue St-Joseph, LeMoyne, J4P 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 20.0%
  • 15.6%
  • 14.5%
  • 26.6%
  • 18.5%
  • 4.1%
  • 13.3%
  • 53.0%
  • 10.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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