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Terrain (agricole) à vendre - Rigaud

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Terrain (agricole) à vendre - Rigaud

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Rue St-François, Rigaud, J0P 1P0

Bord de l'Eau ! ( Unique et Immense de 3,000,000 P.C. )Péninsule ! ( Frontage de plus de 7,500 P. Lin. Sur 2 Rivières Navigables )Domaine Personnel ! ( Potentiel illimité Récréatif et Agricole )Accessible ! ( Grands Axes de Transport Montreal-Ottawa )Services ! ( Publiques et Communautaires complets à Proximité ) Idéal pour la culture de Marijuana

  • Superficie du terrain : 287 661 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
CLAUDE HUART
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cliquez sur l'icône du film sur la première page de l'inscription pour voir du haut des airs tout le charme de cette propriété unique. (Mot de passe: "Rigaud")
À noter qu'une personne morale ou une société d'exploitation agricole peut désormais construire une résidence sur ce lot pour lui-même, pour chacun de ses enfants ou chacun de ses employés qui travaillent sur sa ferme. De plus, il n'y a pas de restriction quant à la superficie utilisée à des fins résidentielles sur le terrain, tant que cette superficie soit raisonnable.

-Possibilité de financement par le vendeur
-Domaine privé
-Proximité de Montréal
-Accès rapide aux grands axes routiers
-Lien au centre-ville de Montréal par autobus et par train
-Propriété entièrement bio
-Quelque 600 000 pieds carrés non inondables, ce qui représente près de 20 % de la superficie totale de la propriété
-Boisés matures (arbre centenaire)
-7500 pieds linéaires bordés par l'eau.

Sous toutes réserves, les contours du terrain pourraient être reconfigurés pour créer des bassins de captation des crues printanières tout en rehaussant d'autres sections du pré afin d'augmenter la superficie des zones non inondables, sans affecter la forêt ni la bande riveraine de 30 mètres.

Propriété propice à l'implantation d'entreprises vertes;
-Élevage
-Centres équestres
-Cultures biologiques
-Horticulture
-Plantations
-Interprétation de la nature

Le terrain, bordé par l'eau sur trois côtés, est facilement accessible par la voie rapide qui relie Montréal et Ottawa, et s'avère idéal pour l'implantation d'un projet haut de gamme agricole et/ou équestre avec possibilités illimitées en activités récréatives; hydravions, bateaux et autres.
De plus, il est à proximité de bonnes écoles primaires-secondaires privées. Rigaud est une ville prospère où l'on trouve un réseau intermodal majeur, un hôpital, une mairie, une caserne de pompiers, un garage pour les travaux publics et plusieurs autres projets d'infrastructures

Particularités du terrain
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799'10" X 5 500' Irrégulières

287 661 M2

Bordé par l'eau , Navigable

Boisé : mixte , Boisé , Terre cultivable

Plat

Sur l'eau

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Relevé topographique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2016)
  • (2016)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 26.8%
  • 13.8%
  • 9.2%
  • 34.9%
  • 86.1%
  • 11.3%
  • 1.5%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE HUART
Courtier immobilier
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Rue St-François, Rigaud

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