429 000 $

Terrain (vacant) à vendre - Lac-Beauport

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Terrain (vacant) à vendre - Lac-Beauport

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Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B 0C9

OCCASION UNIQUE À SAISIR! Venez réaliser votre projet à la Montagne du Maelström; Un des rares lots forestiers offrant un point de vue exceptionnel sur les montagnes. Situé dans un DOMAINE PRIVÉ sur le Mont-Tourbillon au Lac-Beauport, vous aurez accès à l'ensemble de la montagne en utilisant le réseau de chemins et sentiers existants et identifiés, et ce tout au long de l'année. Terrain de 441950pc, construction autorisée d'un relais rustique de 24mc, avec possibilité d'y ajouter un 2e étage ou une mezzanine. À 20 min de Québec, location court terme permise par vous-même ou par le biais de la gestion Maelström immobilier. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 41 059 M2
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 418-929-9627
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1er CHOIX 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2

Courtier participant au programme

Contacter GUYLAINE
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Étude des sols pour installations septiques et Certificat de localisation réalisés en 2022

Plan de projet d'un relais rustique inclus

Servitudes de droit de passage (sentier pédestre et vélo), d'utilité publique pour obtenir un permis de relais rustique destiné à location à court terme.

Contribution annuelle à un fonds commun pour l'entretien du réseau de chemins privés et de sentiers (gravier, déneigement, fossé, ponceaux, containers à déchets, débroussaillage).
Le montant pour 2021-2022 est de 1900 $.

Chemins et sentiers entretenus sont ceux reconnus/identifiés par une servitude de passage uniquement.

L'Acquéreur est au fait que le terrain est zoné forestier et récréatif extensif.

Situé sur la montagne du Mont-Tourbillon dans la municipalité de Lac-Beauport à seulement 20 minutes de Québec, ce lot vous offre une vue unique sur les Laurentides, tout près du Maelström Immobilier.

Un concept unique de droits de passage permettant aux propriétaires des lots de pouvoir accéder à l'ensemble de la montagne, en utilisant le réseau de chemins et de sentiers existants et identifiés, et ce tout au long de l'année.

Terres de plus de 400 000pi2 avec zonage forestier et récréation extensive.

Possibilité de faire de la location court terme par vous-même ou par le biais de la gestion de location avec les relais rustiques qui offre un service clef en main pour les propriétaires qui désirent louer leur relais rustique.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

205' X 1 800'4" Irrégulières

41 058,5 M2

Boisé : mixte

Accidenté , Escarpé , En pente

Sur la montagne , Panoramique

ZONAGE.ZONAGE.FORE

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Abri forestier 8pi x 12p

Contenu de l'abri forestier - Tente prospecteur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
Ch. du Moulin, Lac-Beauport, G3B 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 16.7%
  • 6.3%
  • 21.5%
  • 44.3%
  • 96.1%
  • 0.1%
  • 2.7%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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