Terre à vendre Ch. du Cap-Tourmente Saint-Joachim, Québec

# ULS: 14630269

Photo principale

Terre à développer. 59 terrains dont 9 uni, 42 jumelées et 8 maisons de villes en copropriété. Les plans et les résultats des tests sont disponibles sur PA acceptée. L'autorisation environnementale est en cours. L'entente promoteur est signée et transférable. Prêt à développer rapidement. Évaluation valeur marchande plus de 2,3M$.

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

L'acheteur doit utiliser les services des professionnels suivants pour terminer le projet:
1- Alexis Carrier-Ouellet, arpenteur, GPLC inc.
2- Jérôme Gourde, ing, Genio Experts Conseils inc.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Le courtier inscripteur est propriétaire de la compagnie qui détient les terrains.
Un avis de divulgation est au dossier.

Les plans d'ingénieurs à 80%, les plans projets de lotissement pour les trois phases du projet sont disponibles.

Le promoteur devra faire une demande pour les services pour les maisons sur le Chemin du Cap-Tourmente ainsi que pour le projet d'ensemble (maisons de ville).

La demande environnementale est faite pour les unités centrales du projets.

L'entente promoteur est signée avec la municipalité.

Une ristourne de 173 000$ plus taxes sera faite par la municipalité une fois l'asphalte et bordures faites. Voir les détails auprès du courtier.

Il est juste de croire à l'obtention de l'autorisation de développer d'ici le printemps 2018.

Toute PA sera conditionnelle à l'obtention de l'acceptation du projet au MDDEP.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
614'7" X 1 037'2" Irrégulières
Superficie du terrain
42 483,4 MC
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Proximité
école primaire
Zonage
Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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