84 700$
ULS : 22289508
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Sapins app. 20, Saint-Côme
Location court terme permise! Terrain boisé de 38 473 pi² dans le Domaine des Sarcelles à Saint-Côme. Emplacement en hauteur offrant une vue panoramique sur la montagne et la forêt. Hydro-Québec sur place. Zoné résidentiel, idéal pour chalet locatif ou résidence secondaire. À moins de 4 min de Val St-Côme et près des sentiers de motoneige, randonnée, ski de fond, vélo de montagne et autres activités quatre saisons. Terrain vendu sans les taxes. Possibilité d'acheter le lot voisin (No Centris 23059408) pour doubler la superficie. Disponibilité immédiate! Accès facile, environnement paisible et potentiel de revente intéressant.
Superficie du terrain
38 473 pi²
Addenda
*** Terrain ***
* Superficie : 38 473 pi²
* Terrain boisé
* En hauteur (montagne)
* Vue panoramique sur la forêt et les montagnes
* Environnement paisible
* Zoné résidentiel
* Location court terme permise (Airbnb, chalet locatif)
* Hydro-Québec sur place
* Vendu sans les taxes
* Disponibilité : immédiate
* Possibilité d'acheter le lot voisin (No Centris 23059408)
*** Activités à proximité (4 saisons) ***
* Ski alpin (Val Saint-Côme à 4 min)
* Sentiers de motoneige
* Raquette et ski de fond
* Vélo de montagne
* Randonnée pédestre
* Accès à plusieurs lacs et rivières
* Pêche, baignade, kayak
* Observation de la faune
*** Commodités ***
* Épicerie, dépanneurs
* Essence
* Restaurants, cafés
* CLSC
* École primaire
* Centre de location d'équipement
* Station touristique Val Saint-Côme
*** Potentiel ***
* Emplacement recherché pour chalet locatif
* Parfait pour résidence secondaire ou principale
* Secteur en forte demande
* Excellent potentiel de revente
* Rendement locatif intéressant
* Investissement à court ou moyen terme
* Croissance immobilière dans la région
*** L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
*** Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur, si une assurance titre était nécessaire elle sera à la charge de l'acheteur.
* Superficie : 38 473 pi²
* Terrain boisé
* En hauteur (montagne)
* Vue panoramique sur la forêt et les montagnes
* Environnement paisible
* Zoné résidentiel
* Location court terme permise (Airbnb, chalet locatif)
* Hydro-Québec sur place
* Vendu sans les taxes
* Disponibilité : immédiate
* Possibilité d'acheter le lot voisin (No Centris 23059408)
*** Activités à proximité (4 saisons) ***
* Ski alpin (Val Saint-Côme à 4 min)
* Sentiers de motoneige
* Raquette et ski de fond
* Vélo de montagne
* Randonnée pédestre
* Accès à plusieurs lacs et rivières
* Pêche, baignade, kayak
* Observation de la faune
*** Commodités ***
* Épicerie, dépanneurs
* Essence
* Restaurants, cafés
* CLSC
* École primaire
* Centre de location d'équipement
* Station touristique Val Saint-Côme
*** Potentiel ***
* Emplacement recherché pour chalet locatif
* Parfait pour résidence secondaire ou principale
* Secteur en forte demande
* Excellent potentiel de revente
* Rendement locatif intéressant
* Investissement à court ou moyen terme
* Croissance immobilière dans la région
*** L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
*** Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur, si une assurance titre était nécessaire elle sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 63' 1" irr.
Superficie du terrain
38 473 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 300 $
- Total
- 78 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 413 $
- Scolaire (2024)
- 8 $
- Total
- 421 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%