225 000 $ +TPS/TVQ

Terrain à vendre - Sutton

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Terrain à vendre - Sutton

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Ch. de la Vallée-Missisquoi, Sutton , J0E 2K0

Vous avez du budget et des idées!Faites de ce terrain un endroit unique.Idéal pour projet d'horticulture ou d'arboriculture à déploiement artistique,micro-agriculture,arbres fruitiers ou arbres à noix,ou simplement;fermette mignonne,dans un endroit enchanteur,longeant la rivière Missisquoi sur + ou - 1 km.Canoe-kayak,pêche,baignade patin à glace.

  • Superficie du terrain : 50 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LUC GIGUERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN LACROIX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
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Zonage agricole avec droit de construction résidentielle sur 5,000 mètres carrés, dans la portion boisée du terrain.

À titre indicatif seulement,en date du 3 juillet 2018,selon le département de l'évaluation de la M.R.C. Brome Missisquoi,celui-ci estime les valeurs de :
20.6 hectares agricole à : 181,400$
Grange-écurie à : 18,400$
Total : 199,800$
Taxes et évaluation à être confirmés lors de l'enregistrement de la vente à la ville de Sutton.

- Secteur à moindres risques pour gens électro-sensibles.

Quelques mots sur les marais.Ceux-ci composent presque la moitié du lot.Ils sont un facteur de contribution à la valeur du terrain.Ils font partie intégrale d'un écosystème qui capte les eaux pour les relâcher lorsqu'en manque de pluie.

De plus,ces marais offrent un spectacle en continu d'un habitat de vie végétale et animale des plus abondante et diversifiée.

Jouissez de ce bonheur unique.Au printemps,en canoe ou kayak,en été et à l'automne,pour l'observation de la vie animale et sa flore(photographie et peinture),l'hiver en raquette ou ski de fond,et lors de redoux..en patin,le tout dans un décor à couper le souffle.

Ne manquer pas cette opportunité.Rares sont les cours d'eau dans notre région.
Informez-vous !

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50 AC

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Agricole , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
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Très belle grange d'allure rustique à deux étages, électricité à 100 ampères. Dimensions: 43 x 31 pieds ou 1 333 pieds au sol.Non transformable en maison habitable.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
Taxes
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 27.8%
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  • 15.6%
  • 26.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Détails financiers

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Ch. de la Vallée-Missisquoi, Sutton

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