275 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Rigaud

275 000 $

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275 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Rigaud

275 000 $

Ch. de l'Anse, Rigaud, J0P 1P0

Venez y construire la maison due vos rêves sur un site enchanteur

  • Superficie du terrain : 46 427 Pi2
LUC GUINDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le site est idéal pour avoir un sous-sol "walk-out" C'est TRÈS pratique et augmente la luminosité dans le sous-sol de façon spectaculaire.

De la route, le site est plat... ou se situera le gros de la maison et le garage, puis une pente qui permettra le sous-sol "walk-out" puis une nouvelle section plate qui permettra d'offir une vue inégalée aux trois étages de la maison... en comptant le sous-sol comme étage.

L'emplacement de la maison sur la colline nous donne une vue de 180 degrés sur les couchers de soleil à l'ouest, la portion ouest du lac des Deux Montagnes, les contreforts des Laurentides, le village de St-Placide sur l'autre rive ainsi que les montagnes d'Oka (l'hiver).


URBANISME:

L'annexe B du règlement de zonage #275 2010 nous informe que pour la zone H22:

On peut construire un bâtiment isolé avec un maximum d'un logement par bâtiment.

Superficie du terrain minimum: 2,128m
Profondeur du terrain minimum: 75m
Frontage du terrain minimum: 24.4m

Étages: min 1, max 2
Hauteur maximum: 10m
Largeur minimum: 8m

Superficie minimum du bâtiment sur le terrain: 78m2
Superficie maximum du bâtiment sur le terrain: 30%

Marge avant minimum: 7.62m
Marge latérale: 3m
Marge arrière minimum: 12m


COMMENT S'Y RENDRE:

Sortie 17 de la 40.
À droite à la sortie et tout droit jusqu'a Main Road, l'intersection en T où vous tournerez à gauche.
Le terrain est voisin du 232 Ch. de l'Anse.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

81' X 602' Irrégulières

46 427 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

tes de sol effectué , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

certificat de piquetage , certificat technique , test de sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 21.3%
  • 16.9%
  • 8.1%
  • 24.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Ch. de l'Anse, Rigaud

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