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299 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

299 000 $

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299 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

299 000 $

Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1S1

Magnifique terrain situé à l'embouchure de la Rivière Godefroy et du Fleuve St-Laurent, à 10 minutes de Trois-Rivières et voisin du golf. Emplacement stratégique pour y développer 2 à 4 terrains. Prenez informations pour en connaître tout le potentiel.

  • Superficie du terrain: 31 329 M2
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
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Secteur résidentiel prisé et recherché de Bécancour.

Les services d'aqueduc, d'égout et d'électricité sont desservis à la jonction du terrain et de la loupe de l'Avenue Godefroy, mais ne sont pas raccordés.

Certificat de piquetage et d'élévation ainsi que plan de localisation au dossier.

Résumé:
-337 224 p2 de superficie totale.
-118 166 p2 de superficie constructible
Terrain partiellement boisé avec accès à l'eau.
Rivière propice à la pêche.
Vous ne vous lasserez pas de contempler le fleuve et les bateaux qui y passent!

Plusieurs opportunités s'offrent à vous avec ce zonage:
- Centre de santé
- Salon d'esthétique
- Logements intergénérationnels
- Parc de motorisés destiné au véhicule récréatif, (VR)

Saisissez l'opportunité de développer un site exceptionnel de VR pour les «snowbirds» à un emplacement stratégique!

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

788'6" X 592'6" Irrégulières

31 329,2 M2

Terrain , Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Av. Godefroy, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 22.6%
  • 8.3%
  • 25.5%
  • 36.9%
  • 77.5%
  • 14.7%
  • 0.6%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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