599 000 $

Terrain à vendre - Otterburn Park

599 000 $

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599 000 $

Terrain à vendre - Otterburn Park

599 000 $

941A Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park , J3G 4S6

Magnifique terrain résidentiel et commercial offrant de multiples possibilités de projet. Actuellement propriété résidentielle intégrant un salon de toilettage. DEMANDE DE CHANGEMENT DE ZONAGE EN COURS POUR CONSTRUCTION DE CONDO.

  • Superficie du terrain : 3 404 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
CHRISTINE FAGES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le Milpoil est reconnu depuis des dizaines d'années et joui d'une très bonne clientèle. Professionnels du monde canin voici une opportunité qui s'offre à vous. Cet emplacement peut aussi bien convenir à un vétérinaire, qu'à une école de toilettage, un salon de toilettage, boutique et pension de chien, comme à un centre canin avec manège intérieur et extérieur. La grandeur du terrain et l'emplacement laissent libre cours à votre imagination pour y réaliser vos projets. Établissez votre résidence et votre entreprise sous le même toit! Possibilité d'agrandissement ou de reconstruction.

Située sur le chemin Ozias-Leduc, rue principale d'Otterburn Park et de Mont-Saint-Hilaire, à proximité de la chocolaterie la Cabosse d'Or et de plusieurs commerces de proximité, des vergers, de la piste cyclable, de l'arrêt pour la navette du train de banlieue. Très beau terrain entouré d'arbres matures idéalement situé pour y développer une activité commerciale tout en vous logeant ou en ayant des logements à vendre ou à louer.

Possibilité d'agrandissement ou de reconstruction pour y construire un immeuble mixte avec commerce au rez-de-chaussée et logements à l'étage avec mezzanine une bâtisse de 4000 à 6000 pc sur 2 étages et demi est permise. Est également permis la construction d'un gîte touristique offrant jusqu'à 6 logements ou une habitation multi familiale de 2 à 4 logements. La grandeur et la beauté du terrain pourrait permettre facilement la création d'un jardin communautaire, d'un espace vert ou d'un parc à chien et d'avoir suffisamment de rangements extérieurs pour les résidents.

Multitudes de possibilités d'activités commerciales. Me consulter pour avoir la liste complète.

Soumettre vos projets à la ville au préalable.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

383' X 134'

3 404,2 M2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel , Semi-commercial , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE FAGES
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