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Terrain (vacant) à vendre - Adstock

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Terrain (vacant) à vendre - Adstock

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7932 Ch. J.-E.-Fortin, Adstock, G0N 1S0

Érablière d'une superficie de 40 hectares / 99 acres avec contingent de 18 825 lbs avec tous les équipements récents bien entretenus (factures), 7 000 entailles, cabane à sucre 54 pi X 24 pi incluant partie cuisine, évaporateur Champion de Dominion Grim acheté à l'automne 2020, fondation en béton, 2 stations de pompage avec électricité. Potentielles entailles supplémentaires. De plus, cette érablière a une portion de bois mous matures (sapins et épinettes) d'environ +/- 25 hectares/ 73 acres dans le haut des lots de l'érablière. Plan de l'érablière de 2013. Voir section Addenda.

  • Superficie du terrain: 647 500 M2
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Section Inclusions:

Bâtiments:

Cabane à sucre: 54 pi X 24 pi. Remise à bois 20 pi X 24 pi.

Bâtiment arrière: 16 pi X 40 pi.

Station de pompage 1: 40 pi X 8 pi, environ 5000-5400 entailles, située sur le lot 5448552.

Station de pompage 2: 20 pi X 8 pi Environ 1500-2000 entailles située sur le lot 5448481

Puits artésiens 140 pi, creusé par Groupe Puitbec en 2020 et fosse septique sans champ d'épuration pour la cabane à sucre. Les frais de vidange de la fosse septique sont aux frais du vendeur.

Équipements érablières:

Évaporateur Dominion Grimm 2021 Champion 3 1/2 X 14 pi à l'huile;

1 Osmose Modulaire 2000 Airablô 3 poteaux ;

5 pannes pour l'évaporateur;

1 presse à sirop Dominion Grimm 5 ans d'usure;

1 siroptier Dominion Grimm;

1 relâcheur à chaque station de pompage Dominion Grimm 2 et 3 ans d'usure;

1 réservoir bassin en fibre 400 Gallons (Filtra) et 1 réservoir de 750 gallons, cabane à sucre;

1 réservoir en Stainless de 700 gallons en Stainless;

1 réservoirs bassin 1000 Gallons et 1 réservoir de 800 Gallons Stainless à la station de pompage 1 près de la cabane à sucre,

1 réservoir bassin 1000 Gallons à la station de pompage 2 sur le lot 5448481;

1 Vacuum de 3 ans d'usure à la station de pompage 2;

1 Vacuum de 5 ans 10 HP De Laval à la station de pompage 1 près de la cabane;

51 barils de 34 Gal. en Stainless;

4 pompes en Stainless;

Ensemble petits outils et outillages pour l'entaillage et la production de sirop d'érable;

Tubulure nouvelle pour 1500-1800 entailles sur main tuyaux de 2 pouces, main de 1 1/2 pouces et 1 1/4 pouces;

Ligne tubulure 5/16 de 2011-2012;

Chalumeaux 5/16 de 4 ans.

Autres informations:

Droit de passage et servitude de puisage d'eau sur la partie du lot 41 Lot 5448481 sous le #191629, acte publié à Frontenac du cadastre du canton d'Adstock.

Servitude de passage sur la partie du lot P40 Lot 5448482 sous le #106448, acte publié à Frontenac du cadastre du canton d'Adstock.

Servitude de puisage d'eau sur la partie du lot P40 Lot 5448482 sous le #79542, acte publié à Frontenac du cadastre du canton d'Adstock.

Procès verbal de zonage enregistrement #10939498 en date du 8 décembre 2003 partie des lots 42 et 41 Rang 8. Cadastres du canton Adstock, circonscription foncière de Frontenac.

La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le Vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Dimension des lots :

Lot 5448481: 213,64 m X 476,8 m IRR Superficie: 245 200 m.c.

Lot 5448482: 26,87 m X 615,48 m IRR Superficie: 173 000 m.c.

Lot 5448552: 183,42 m X 615,48 m IRR Superficie: 229 300 m.c

Aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur. Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec des trois (3) lots. La terre n'est pas arpentée, vendue pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

647 500 M2

Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Terre à bois

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Golf , Hôpital

Autre , Autre

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Contingent acéricole à l'organisation de Producteurs et productrices acéricoles du Qc. No PPAQ : 11675. Voir Annexe A sur AG 79671, listes des équipements et autres informations. Voir section 11.1 autres déclarations et conditions.

Inventaire de sirop d'érable entreposé à l'organisation Producteurs et Productrices acéricoles du Qc et toutes les sommes impayées par l'organisation Producteurs et Productrices acéricoles du Qc pour les années de production 2021 et antérieures seront la propriété du vendeur #PPAQ: 11675. Voir 11.1.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
7932 Ch. J.-E.-Fortin, Adstock, G0N 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 16.8%
  • 29.5%
  • 13.7%
  • 12.6%
  • 96.5%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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