Terrain à vendre 764 Rue Martel Chambly, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21759386

Photo principale

Grand terrain de 12 035 pc sur la rue Martel, réparti sur 2 lots dont 1 en bordure de la rivière L'Acadie (navigable). Nouveau secteur de Chambly en expansion, adossé au golf, à 2 pas du Bassin. Une occasion unique de construire ou faire construire votre maison de rêve dans l'une des villes les mieux cotées au Québec pour sa qualité de vie!

236 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Grand terrain de 12 035 pc sur la rue Martel, réparti sur 2 lots dont 1 en bordure de la rivière L'Acadie (navigable). Nouveau secteur de Chambly en expansion, adossé au golf, à 2 pas du Bassin. Une occasion unique de construire ou faire construire votre maison de rêve dans l'une des villes les mieux cotées au Québec pour sa qualité de vie!
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** Montant total avec taxes (TPS/TVQ) = 271 341 $

** Dimensions lot 5 047 569 (terrain principal) : 23,83 x 46,20 m irr. / lot 5 182 565 (terrain bord de l'eau) : 26,82 x 11,75 m irr. selon le plan cadastral.

** La superficie à la fiche est globale (addition des 2 lots), soit 1118,10 mètres carrés au plan cadastral (12 035 pieds carrés).

** Zone d'inondation à récurrence de 0-20 ans et 0-100 ans pour le lot en bord de l'eau, tel qu'indiqué sur la carte 31H06-020-1709 (gouv. Québec). Zone de restriction d'intervention de 10 m à partir de la ligne des hautes eaux du cours d'eau qui coule le long des limites Nord-Est du lot 5 182 565, tel qu'établi par règlement municipal de zonage prix en vertu du décret concernant la politique de protections des rives, du littoral et des plaines inondables.

** La rue Martel est desservie par les services municipaux (système d'égouts et approvisionnement en eau).

** Prendre note que le numéro civique attribué au lot dans le cadre de cette fiche MLS n'est pas définitif (il correspond à celui désigné dans l'Acte de vente lors de l'achat du présent terrain). Seul l'inspecteur attitré par la municipalité est habilité à attribuer un numéro civique définitif et ce dernier ne peut être émis qu'après l'obtention d'un permis de construction.

** Se référer en tout temps aux grilles des usages et normes appliquées par zones pour les permissions et restrictions de construction (grilles fournies sur demande).

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 118,1 MC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Bassin de Chambly , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 91 700,00 $
Évaluation municipale 91 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 141,00 $
Taxes scolaires (2018) 178,00 $
TOTAL des taxes 1 319,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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