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Terrain (agricole) à vendre - Coteau-du-Lac

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Terrain (agricole) à vendre - Coteau-du-Lac

1 990 000 $ +TPS/TVQ

64Z Ch. Rivière-Delisle N., Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Pour planifier une visite, on demande la présentation d'une préapprobation minimale de 1 000 000$ ou une preuve de fonds équivalente. Visite de l'intérieur des maisons et des bâtiments conditionnelle à la présentation d'une promesse d'achat. Certificat de localisation en commande. Les promesses d'achat seront présentées le 13 aout 2022 à 10h00. Les promesses d'achat doivent être envoyées à l'adresse courriel stephane.brabant@remax-quebec.com avant le vendredi 12 aout à 23h59 et ouvertes jusqu'au 19 aout à 23h59. Les représentants se donnent le droit d'accepter une promesse d'achat à tout moment.

  • Superficie du terrain: 201 685 M2
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** ATTENTION AUX AGRICULTEURS ET INVESTISSEURS ***

Voici l'opportunité d'acquérir cette fermette de 59 arpents à Coteau-du-Lac, Ville en plein expansion.

*** ATTENTION ***

Cette terre est en vente en même temps et par les mêmes liquidateurs de succession que la terre voisine de 56 arpents, donc possibilité de 115 arpents total. Veuillez consulter le courtier immobilier pour davantage d'informations.

Sur les 59 arpents de cette propriété, nous y retrouvons 37 arpents drainés et présentement cultivés en soya. Le bail de location de cette partie cultivable se termine officiellement au 31 décembre 2022.

A l'extrémité Nord, nous avons 17 arpents boisés avec une belle variété d'arbres, belle concentration d'érables.

Sur les 5 arpents restants, nous avons la maison principale bâtit en 1974, une maison centenaire de 1840 ayant conservé son cachet d'origine, une grange de 47' x 68' en très bon état et de multiples bâtiments connexes.

Cette propriété agricole est sans contredit une valeur sûre pour l'investisseur qui considère la situation stratégique, entre le quartier industriel et une zone commerciale.

En raison d'un droit acquis, on y retrouve deux maisons, les adresses 62 et 64 chemin Rivière Delisle Nord. L'Acquéreur a la possibilité d'effectuer une subdivision et d'isoler l'une de ces propriétés du reste des lots agricoles mentionnés.

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de campagne!

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

201 685 M2

Boisé : mixte , Terre cultivable , Terre à bois

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Agricole

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, pôles rideaux, hotte de poêle cuisine, poêle à bois

Meubles, électroménagers, outils divers, les équipements agricoles, les maisons et tous les autres bâtiments seront vidés de leurs contenus

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
64Z Ch. Rivière-Delisle N., Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 28.0%
  • 20.2%
  • 15.5%
  • 4.0%
  • 22.5%
  • 12.4%
  • 1.4%
  • 63.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est STÉPHANE BRABANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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