259 000 $

Terrain à vendre - Sainte-Mélanie

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Terrain à vendre - Sainte-Mélanie

259 000 $

60 1er Rang, Sainte-Mélanie , J0K 3A0

Terrain à vendre d'une superficie d'environ 136500 pieds carrés, avec possibilité de construction de 3 bungalows, dont un déjà bâti et inclus dans la vente du terrain. La propriété qui est incluse avec l'achat du terrain, est sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

  • Superficie du terrain : 12 647 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
DANY BERARD
Courtier immobilier agréé
Addenda

Selon l'urbaniste de la municipalité de Ste-Mélanie: Il y a 3 possibilités et il faut en choisir une des trois mais pas les trois...

A) Il semble possible de subdiviser le terrain en 3 avec un plan de lottissement fait par un arpenteur. Grandeur semble ok pour y inclure un chemin privé.

B) le coté nord du terrain, donc la partie ou il y a présentement la maison = zonage residentiel (donc commerce de service seulement donc pas de vente intérieur) salon de toilettage, notaire , coiffure , bureau d'avocat...

C) le coté droit est zoné villégiature type 1 donc commerce de détail (commercial léger) soit tabac, boulangerie, épicerie, alimentation spécialisé...


Puis finalement, le terrain est bordé par la Rivière L'Assomption à l'arrière et il n'y a pas de zone d'éboulement à Ste-Mélanie.

Particularités du terrain

202'6" X 534'

12 646,6 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Résidentiel

Caractéristiques

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Une propriété donnée (60, 1er Rang Ste-Mélanie J0K3A0) sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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DANY BERARD
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