COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour : 8 janvier 2020) EN SAVOIR PLUS

89 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

89 900 $

Chargement du détail de la fiche...

89 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

89 900 $

58 Route Grand-Capsa, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W8

Chalet à rénové. Terrain boisé, intime, dans une rue privé. Chalet + garage + grande remise. Très beau projet ! Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Veuillez prendre connaissance de l'addenda pour les restrictions de construction.

  • Superficie du terrain: 1 923 M2
RACHEL COULOMBE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE COULOMBE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

SPÉCIFICATIONS venant de l'urbanisme de la Ville de St-Augustin-de-Desmaures:
Il est impossible de démolir la résidence puisqu'en vertu du règlement de construction 482-85, article 1.4.3, le terrain ne fait pas front à une rue privée reconnue. En lien avec le règlement sur les permis et certificats, nous ne pouvons donner aucun permis pour des projets majeurs et il est possible uniquement de rénover le bâtiment existant.

Le sujet des rues privées et des complications associées sera traité lors de la refonte des règlements d'urbanisme (horizon de ±2-3 ans) avec comme but de régler certains problèmes comme la situation de votre immeuble.

D'ici là, les options sont les suivantes :
-Rénover le bâtiment existant sans agrandissement ou autre modification majeure;

- Faire une demande pour modifier la règlementation afin de reconnaître cette rue privée et ainsi pouvoir obtenir un permis de construction (neuve ou rénovation/agrandissement);
Notez que cette option peut prendre plusieurs semaines avant d'avoir la réponse/orientation du conseil municipal;
Des frais peuvent être exigés (demande de modification règlementaire à l'initiative d'un citoyen);
Advenant l'appui du conseil municipal, la procédure de modification règlementaire prend ± 2-3 mois en supposant aucun retard hors de notre contrôle (covid, etc.)

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

132'10" X 210' Irrégulières

1 922,8 M2

Boisé

Plat

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

puits

Puits sec (puisard)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
58 Route Grand-Capsa, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 19.9%
  • 26.6%
  • 18.3%
  • 13.3%
  • 79.5%
  • 12.0%
  • 3.9%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
RACHEL COULOMBE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE COULOMBE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
×

Mon nom est RACHEL COULOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

58 Route Grand-Capsa, Saint-Augustin-de-Desmaures

89 900 $