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780 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Melocheville

780 000 $

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780 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Melocheville

780 000 $

438Z Boul. de Melocheville, Melocheville, J6N 0H3

Voici Belle occasion à saisir! Rare sur le marché, un terrain de 78 000 pc situé sur le boul. Melocheville, Route 132, offrant la possibilité de bâtir sur 2 étages (résidentiel et/ou commercial). Vue sur le lac St-Louis. Idéal pour réaliser projet multifamilial/condo/locatif, divers établissements commerciaux/services/détail/restauration & autres.

  • Superficie du terrain: 7 240 M2
MARIE-HELENE LORD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PAUL ANDRE HAINEAULT
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Ce lot possède une zone protégée offrant un havre naturel de paix, définie par un boisé et une coulée se jetant dans le lac St-Louis.
* Possibilité de construire multiplex sur le lot, 2 étages maximum excluant niveau demi-sous-sol.
* Possibilité de combiner l'achat avec 1 lot voisin sur le boulevard, situé au 440, boul. de Melocheville. Les 2 lots combinés totalisent 9548 mètres carrés (102 774 pc).
* L'acheteur aura la priorité sur l'achat du lot voisin, soit le 440, boul. de Melocheville.
* Une maison unifamiliale habitable est présente sur le lot. Cette maison est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Au besoin, les démarches et demande auprès de la ville pour la démolition de cette maison devront être organisées par l'acheteur.
* L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes que son projet à réaliser soit conforme aux lois et règlements.
* A proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun (de la région, circuit direct au centre-ville de Montréal), autoroute 30.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

249'9" X 436'7" Irrégulières

7 240 M2

gazonné , Boisé

coulée , Plat

Sur l'eau

marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
438Z Boul. de Melocheville, Melocheville, J6N 0H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 27.4%
  • 20.1%
  • 21.9%
  • 10.9%
  • 62.4%
  • 5.2%
  • 13.8%
  • 18.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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