529 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (vacant) à vendre - Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland

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Terrain (vacant) à vendre - Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland

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3900 Rg St-Thomas, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland, G0R 1G0

Situé en zone blanche, près du Massif du Sud et du Parc régional du Massif, possibilité de construire une résidence unifamiliale et/ou une cabane à sucre avec résidence, chalets. Terre boisée de 65,8 hectares / 163 acres / 193 arpents avec chemin forestier incluant une érablière sur une superficie de 10,8 hectares avec 2 464 entailles avec un contingent de 7 800 livres de la fédération PPAQ. Plan de l'érablière réalisé par un ingénieur forestier en 2014. Le reste de la superficie de la terre à bois est composée de bois matures en bois mous (sapins et épinettes) et bois francs (merisiers et bouleaux). Plus d'infos voir section addenda.

  • Superficie du terrain: 658 169 M2
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Possibilité de construire une résidence unifamiliale, une cabane à sucre avec résidence car située en zone blanche.

- Bon territoire de chasse à l'orignal et au chevreuil.

- Érablière sur une superficie de 10,8 hectares soit 17 % de la superficie totale avec 2 464 entailles avec un contingent de 7800 livres de la fédération PPAQ.

- Station de pompage avec pompe vacuum Dominion Grimm avec moteur Honda avec récupérateur d'huile, relâcheur Bernard et réservoir de 1100 gallons en stainless selon les normes californiennes

- Le reste de la superficie soit 83 % est composée de bois très matures soit en bois mous (sapins et épinettes) et en bois franc (merisier et bouleau)

- Chemin forestier sur le lot débutant de la route St-Thomas sur une distance d'environ 1 km.

Certification de localisation.

Suite aux deux (2) procès-verbaux de bornage sur le lot, aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur. Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec du lot suivant Lot 3821308 pour cette propriété sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble à la section 3.1, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon les plans cadastraux au registre foncier du Québec pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance. Les procès-verbaux de bornage ont été effectués sous les acte no 11091574 et 11753642 dans la circonscription foncière de Bellechasse sous le lot 39C et 40A Rang 7 Canton de Buckland.

Procès verbal de bornage en enregistré dans la circonscription foncière de Bellechasse sous les actes suivants :

Acte 11091574 enregistré le 19 février 2004 Circonscription foncière de Bellechasse Lot 39C Rang 7 Canton de Buckland

Acte 11753642 enregistré le 5 octobre 2004 Circonscription foncière de Bellechasse Lot 40A Rang 7 Canton de Buckland


La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le Vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 550'4" X 4 171'2" Irrégulières

658 168,5 M2

Érablière , Terre à bois

En pente

Sur la montagne

Autre , Autre

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Contingent acéricole des PPAQ pour le lot 3821308 : 2464 entailles pour 7800 livres, ligne tubulure 5/16 installée en 2007 et ligne maître tuyaux noir installée en 1999-2000. Réservoir 1100 gallons en stainless selon les normes, Relâcheur Bernard, Pompe vacuum Dominion Grimm avec moteur Honda.

L'inventaire de sirop entreposé chez PPAQ et toutes les sommes impayé par PPAQ pour l'année en cours et les années de production 2021 et antérieures seront la propriété du vendeur. Pompe vacuum DeLaval diesel.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3900 Rg St-Thomas, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland, G0R 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 16.0%
  • 41.8%
  • 7.3%
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  • 90.2%
  • 2.4%
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  • 7.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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