- Possibilité de construire une résidence unifamiliale, une cabane à sucre avec résidence car située en zone blanche.

- Bon territoire de chasse à l'orignal et au chevreuil.

- Érablière sur une superficie de 10,8 hectares soit 17 % de la superficie totale avec 2 464 entailles avec un contingent de 7800 livres de la fédération PPAQ.

- Station de pompage avec pompe vacuum Dominion Grimm avec moteur Honda avec récupérateur d'huile, relâcheur Bernard et réservoir de 1100 gallons en stainless selon les normes californiennes

- Le reste de la superficie soit 83 % est composée de bois très matures soit en bois mous (sapins et épinettes) et en bois franc (merisier et bouleau)

- Chemin forestier sur le lot débutant de la route St-Thomas sur une distance d'environ 1 km.

Certification de localisation.

Suite aux deux (2) procès-verbaux de bornage sur le lot, aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur. Seul le plan cadastral au registre foncier du Québec du lot suivant Lot 3821308 pour cette propriété sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble à la section 3.1, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon les plans cadastraux au registre foncier du Québec pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance. Les procès-verbaux de bornage ont été effectués sous les acte no 11091574 et 11753642 dans la circonscription foncière de Bellechasse sous le lot 39C et 40A Rang 7 Canton de Buckland.

Procès verbal de bornage en enregistré dans la circonscription foncière de Bellechasse sous les actes suivants :

Acte 11091574 enregistré le 19 février 2004 Circonscription foncière de Bellechasse Lot 39C Rang 7 Canton de Buckland

Acte 11753642 enregistré le 5 octobre 2004 Circonscription foncière de Bellechasse Lot 40A Rang 7 Canton de Buckland


La répartition du prix de vente lors de la signature de l'acte de vente sera fournie par le Vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.