Terrain à vendre 2070 Boul. Louis-Fréchette Nicolet, Centre-du-Québec

# ULS: 19691497

Photo principale

Grand terrain de plus de 37 000 pc offrant un superbe potentiel d'exploitation commerciale avec son emplacement stratégique. Situé sur l'artère principale de Nicolet, visibilité et rentabilité assurées quel que soit votre projet! Consultez l'addenda pour plus d'informations.

229 000 $

Addenda.

La présente vente comprend trois terrains distincts sur lesquels sont érigés deux immeubles locatifs, le tout ne pouvant pas être vendu séparément. Les deux immeubles ont présentement des locataires, mais les lieux pourront être libérés advenant que votre projet nécessite la construction d'un nouvel immeuble.

Des photos intérieures des deux immeubles sont disponibles sur demande.

Les revenus bruts actuels sont de 7 200$/année (pour deux logements loués sur un total de trois), desquels doivent être déduits les frais de chauffage qui sont à la charge du propriétaire. Lorsque les trois logements étaient loués, les revenus étaient alors de 12 600$.

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
37 055 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 202 100,00 $
Évaluation bâtiment 139 500,00 $
Évaluation municipale 341 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 389,00 $
Taxes scolaires (2017) 928,00 $
TOTAL des taxes 5 317,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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