Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Rougemont

Vendu

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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Rougemont

Vendu

1350Z Rg Double, Rougemont, J0L 1M0

  • Superficie du terrain: 55 AC
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Découvrons le 1350 rang Double, Rougemont

Un superbe terrain agricole de 55 acres situées au coeur de la Montérégie

La localisation :

Reconnu pour son développement et son emplacement agricoles, Rougemont offre diverses belles possibilités. On compte plusieurs producteurs de grandes cultures, des productions avicoles, laitiers et porcins, ainsi que des producteurs maraîchers.

On y retrouve aussi plusieurs cidreries, vignoble, verger....

La terre :

* La terre a été cultivée pour le soya et le blé d'Inde. Le zonage permet la production " VÉGÉTALES '. La culture de tous types de végétaux à des fins agricoles y est donc autorisée à l'exception de la culture de cannabis.
* La terre n'est pas drainée
* Un pont devra être fait pour traverse le ruisseau
* Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipale municipal
* Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ
* La vente est taxable TPS et TVQ pour la portion agricole et sera ajustée à la vente. (les acheteurs peuvent se procurer leurs numéros de taxes pour en être exemptés)

La propriété :

Elle n'est pas habitée depuis plus de 3 ans. Plusieurs travaux de rénovation sont à prévoir. Il est possible de la rénové par contre tout changement d'usage (ajout d'une nouvelle résidence par exemple) devra être autorisé par la CPTAQ. Selon l'information disponible la propriété aurait été construite en 1950, cependant elle n'a jamais fait l'objet d'une déclaration de droits acquis à la CPTAQ.

Agrandissement, nouveau projet, investissement, ... À qui la chance !!

*** Les vendeurs traiteront les promesses d'achat, le cas échéant, à partir du 08 mai 2022 (heure à déterminer) Le délai de réponse devra être de 72 heures. ***



Particularités du terrain
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55 AC

Terre cultivable

Plat

Ville de Saint-Césaire, sentier pédestre, cidrerie , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Agricole , Résidentiel

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Boîte de camion rouge, Bâtiment de rangement, roulotte sur terrain proche de la maison, roulotte dans le bois. Les vendeurs ne peuvent garantir l'état des inclusions, elles sont laissées à titre de gratuité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1350Z Rg Double, Rougemont, J0L 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 21.1%
  • 21.0%
  • 11.7%
  • 8.7%
  • 79.4%
  • 6.7%
  • 5.4%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHERINE GAUCHER
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JONATHAN CHOINIERE
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1350Z Rg Double, Rougemont