1,90 $ pied carré +TPS/TVQ

Terrain (industriel) à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

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Terrain (industriel) à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

1,90 $ pied carré +TPS/TVQ

1143 Boul. Gérard-Cadieux, Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6M1

Terre adjacente au parc industriel, site exceptionnel + 3.1 M p.c. zonage mixte, adjacent au parc Industriel & Portuaire Perron, terminal intermodal CN,CP et terminal CSX. Voir ADDENDA. La superficie provient du compte de taxe municipale. VOIR # 23938935 pour terrain adjacent de + de 3.2 M. p.c. pour un total de près de 6.4 M p.c.

  • Superficie du terrain : 301 191 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
NORMAND SUMMERSIDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Adjacent au Parc Industriel et Portuaire Perron, grand terrain boisé, zonage mixte (Industriel et Agricole) d'une superficie de plus 3,242,100 p.c., dont ± 300,000 p.c. zoné INDUSTRIEL pour réaliser vos plus grands projets. Site exceptionnel pour le transport INTERMODAL CN, CP, terminal CSX. Autoroutes # 20-30-40-530. L'Acheteur a la pleine responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi que toute règlementation & permis d'opération se rattachant à son projet de développement autre que l'agriculture, aussi l'Acheteur doit assumer tout autres frais professionnels relatifs aux analyses d'eau, sol, certificat de localisation. Voici 3 raisons pour lesquels votre projet va réussir: INFRASTRUCTURE très AVANTAGEUSE: 1. Débit de gaz de 3 Millions de m3/an 2. Station de pompage d'eau brute de très bonne qualité 3. Électricité ,capacité de 25 Mega Watt. Voir Centris # 23938935, pour le terrain adjacent à celui-ci. Infrastructures: Entendu que toutes les infrastructures d'égouts et d'aqueduc sont sous règlements d'emprunts par la municipalité. A proximité de Autoroutes, Cegep, Écoles primaires et secondaires, Garderie/CPE, train de banlieue.Les statistiques obtenues par le Journal Saint-François révèlent que la Ville de Salaberry-de-Valleyfield est en voie de connaître une année record en 2018 en terme d'investissements industriels, commerciaux et résidentiels. Du jamais vu depuis les années 60.
«C'est une grosse année, se réjouit le maire Miguel Lemieux. On n'a pas vu une telle croissance depuis que des entreprises comme CEZinc et Goodyear s'étaient implantées chez nous dans les années 60.»
Déjà depuis le 1er janvier 2018, la Ville enregistre pour 411 M$ d'investissements, dans le secteur industriel. De ceux-ci, on note l'implantation du producteur de cannabis TGOD On note les investissements effectués par JPB Énergie (67 M$), CEZinc (118 M$), Groupe Meloche (17,5 M$), Diageo (21 M$) et Pétro-Lub (8 M$).

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

676'2" X 4 295'5" Irrégulières

301 191,1 M2

Agricole , Industriel , Léger

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité , non relié

non relié , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Infrastructures: Entendu que toutes les infrastructures d'égouts et d'aqueduc sont sous règlements d'emprunts par la municipalité.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2016)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 21.2%
  • 30.4%
  • 11.9%
  • 5.3%
  • 49.6%
  • 1.7%
  • 13.0%
  • 33.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NORMAND SUMMERSIDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
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  • (2016)
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