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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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1 Rue Principale, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Occasion à saisir! Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce magnifique terrain boisé, zoné blanc, comprenant quelques parois rocheuses. Se situe dans un secteur recherché de St-Alphonse-de-Granby. Ce terrain pourrait aussi être divisé en plusieurs lots, soit des 25 lots d'environ 30 000pc ou 50 lots d'environs 15 000pc. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 138 852 M2
ELISABETH MARTEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plus Particularities minus

Terrain situé à côté du nouveau et superbe développement résidentiel à faible densité le Domaine du Village. (voir les 5 dernières photo 'à proximité')

Aussi idéal pour y vous y construire un domaine, vous y établir avec d'autres membres de votre famille en le divisant en quelques lots, tout en restant loin des voisins, ou pour tout autre projet, il suffit de vérifier avec la ville si c'est possible.

Vous y trouverai plusieurs érables rouges, bouleaux jaunes et gris, frênes noires, des sapins baumiers, ormes d'Amériques, aulnes rugueux, etc.

Un rapport environnemental pour délimiter les milieux hydriques est disponible, en plus de plans pour y faire un projet de développement résidentiel comprenant 25 terrains d'environs 30 000pc. Comme plusieurs démarches ont déjà été entamées, vous aurez une grande longueur d'avance si vous désirez y faire un développement. Le projet voisin du Domaine du Village, chapeauté par la ville, qui comprends une centaine de propriétés a eu beaucoup de succès.

***IMPORTANT***: Des vérifications devront être effectuées en ce qui concerne les taxes de vente, selon votre projet, il se peut fort bien que la vente ne soit pas taxable.

Le terrain peut être accédé par la rue Réal (coin du Verger) ou la rue du Domaine. En ce moment, la ville donne 0 rue Principale comme adresse.


La localisation est idéale, près de l'autoroute 10 et la route 139, à environ 40 minutes de Montréal, 45 min de Sherbrooke, tout près de Bromont, à côté d'une école primaire. La ville se développe depuis plusieurs années, on n'y trouve une aréna, des jeux d'eau avec d'autres projets en vue, soit une salle communautaire et un parc incitatif.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

138 851,5 M2

Boisé

En pente , Plat

Autoroute , Parc , école primaire , Ski alpin

Autre , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel , Autre , Autre

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1 Rue Principale, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 20.8%
  • 26.8%
  • 19.1%
  • 5.4%
  • 91.1%
  • 4.4%
  • 2.2%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ELISABETH MARTEL
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