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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Roch-de-Mékinac

Vendu

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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Roch-de-Mékinac

Vendu

Ch. de St-Joseph, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0

Terrain 24 **Nouveau projet de terrains en nature tout près d'une des plus belle route du Québec! Situés à l'intersection de la route 155 et du chemin de St-Joseph, ces terrains sont à quelques pas de la rivière St-Maurice. Descente de bateaux à proximité. Desservi par Hydro-Québec. Déjà plusieurs de vendus! Offrez-vous votre petit oasis en forêt

  • Superficie du terrain: 7 180 M2
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
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KENNY HAMEL
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ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
Particularities plus Particularities minus

La vision de ce projet est vraiment un domaine de chalets ou résidences principales mais avec le respect de la nature en
priorité. Les roulottes et le camping n'y seront pas permis selon le règlement municipal. (À noter que peut être vous pourriez utiliser une roulotte seulement durant la durée de votre construction mais ce serait à valider avec la municipalité à ce moment-là.)

PHASE 1

1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 vendus, pas de visiteurs, domaine privé

11 35000$+tx (accès par Chemin-du-Mont-Mekinac)

12 35000$+tx (accès par Chemin-du-Mont-Mekinac)

13 réservé

14,15,16,17 non-disponible , pas de visiteurs , domaine privé

18 vendu

19 vendu

20 vendu


21 40000$+tx (moitié disponible à 25000$) (servitude via no20)

22 50000$+tx (servitude via no29)

23 35000$+tx (servitude via no29)

24 35000$+tx (servitude via no29)

25 35000$+tx (servitude via no29)

26 35000$+tx (servitude via no29)

27 35000$+tx (servitude via no29)

28 vendu

29 vendu

Près du chemin St-Joseph, la topographie des terrains varie mais en général ils sont en pente mais avec de beaux plateaux pour la construction. Plus on s'éloigne du terrain 29, plus les terrains donnent sur la forêt et la rivière Mékinac qui est située juste de l'autre côté du Chemin de St-Joseph.

Les terrains 22 à 29 inclusivement auront une servitude de passage. Le chemin sera construit par la machinerie en 2021. Vous pouvez marcher ce chemin qui vous permettra de bien voir ces terrains et les plateaux les plus faciles pour y
construire votre futur projet!

le terrain 21 aura une servitude daccès par le terrain 20, via le chemin de St-Joseph (car il est dans une courbe) règlementation MTQ.


Certains terrains sont subdivisables, il faudra obtenir lautorisation du promoteur.


Les poteaux d'électricité de l'Hydro-Québec passent sur le chemin de Saint-Joseph donc ce sera aux éventuels acheteurs de se faire connecter à leurs frais.
Les terrains ne sont pas desservis par l'aqueduc et les égouts. Vous n'avez pas à débourser pour des frais de branchement à l'aqueduc ou aux égouts puisque ce
n'est pas en zone urbaine. Il n'est pas obligatoire d'avoir l'eau et des alternatives sont possibles pour les fosses septiques, à vérifier avec la municipalité.

La descente de bateaux publique la plus proche est celle juste avant le camping Mékinac.

C'est zoné blanc partout, plusieurs terrains sont admissibles à des locations à court terme. Nous vous suggérons fortement de valider votre projet avec la ville carl y a 3 types de zonage sur la montagne.



Vous pouvez vous rendre sur place pour avoir la situation géographique du projet. Contactez-nous si vous avez des questions supplémentaires, il nous fera plaisir de vous aider !

Nous pouvons vous envoyer plusieurs documents connexes pour votre projet tel que le plan des essences forestières, les étapes pour votre future construction, les règlements de zonage.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 180,3 M2

Boisé : mixte , Boisé

paliers , En pente , Plat

sur la forêt , Sur l'eau

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Entretien du droit de passage et de la servitude d'Hydro-Québec

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Ch. de St-Joseph, Saint-Roch-de-Mékinac, G0X 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.4%
  • 12.7%
  • 27.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 90.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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