Terrain à vendre 501 Boul. du Curé-Labelle Blainville, Laval--Rive-Nord

# ULS: 15429431

Photo principale

**LOCALISATION** LOCALISATION ** TERRAIN COMMERCIAL avec duplex résidentiel droit acquis) + garage 21x24. Terrain COIN DE RUE CUL-DE-SAC... Boulevard exrêmement passant donnant énormément de VISIBILITÉ POUR ÉTABLIR VOTRE COMMERCE. Multitude de possibilités commerciales. Logement #501 est vacant, #501 est loué 600$/mois Aubaine pour Investisseur

350 000 $

Addenda.

L'emplacement, c'est la CLÉ!
RARETÉ- investissement de première qualité
Plusieurs options offertes à l'acheteur

Terrain commercial directement sur le boulevard Curé-Labelle + Duplex et garage
100 pieds (30.48 mêtres) de façade directement sur le boulevard Curé-Labelle

Localisation superbe:
- face au parc municipale (le peuple) de Blainville
- entre les commerces suivants: Clinique médicale et de la garderie Les Petits du Nord
- entre la 22e et 27e avenue

Superficie de 12 500 pieds carrés en zonage commercial
- crèmerie
- salon de coiffure
- bureaux
- Plusieurs possibilités de commerces
Ce terrain correspond à votre entreprise...

Bonus:
Duplex (501-501A Boul. Curé-Labelle Blainville) sur le terrain avec droit acquis
2 quatre et demi dont un est loué à 600$ par mois
l'autre 4 1/2 a une valeur locative de 700$ par mois
Revenus potentiel de 15 600$ pour le duplex actuel
- petit garage de 21p par 24,2p

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 125' Irrégulières
Superficie du terrain
12 237 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 191 100,00 $
Évaluation bâtiment 118 900,00 $
Évaluation municipale 310 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 944,00 $
Taxes scolaires (2017) 784,00 $
TOTAL des taxes 3 728,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Garage en bois 21x24 pieds + maison sur deux étages (duplex) de 25x34 pieds

Exclusions

Effets personnels du locataire

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