Terrain à vendre 24 Ch. de Longuyon Lorraine, Laval--Rive-Nord

# ULS: 14380974

Photo principale

Superbe GRAND terrain de 23 000 pieds carrés, prêt à bâtir, dans LE secteur résidentiel de prestige de la Ville de Lorraine. Idéal pour entrepreneur ou la réalisation de votre rêve... Voir Addenda

625 000 $

Addenda.

Superbe *très grand* terrain boisé, prêt à bâtir, avec les services de la Ville.

Possibilité de construire selon les critères suivants:

- superficie de plancher minimale de 280 mètres carrés
- largeur de la façade minimale de 15,2 mètres
- 1 ou 2 étages permis
- marge de recul avant minimale de 7,6m et maximale de 13,8m
- marge minimale de recul latérale 2,4m
- somme minimale des marges latérales 6m
- marge minimale de recul arrière 7,6m

On peut bâtir seulement une unifamiliale, intergénération ou unifamiliale avec bureau professionnel à la maison.

Appelez le Courtier ou la Ville pour avoir toutes les indications permises et/ou refusées, mais voici le style de bureau à domicile qui peut être autorisé actuellement:
- ingénieur
- comptable
- notaire
- avocat
- architecte
- médecin
- dentiste
- psychologue
- l'activité professionnelle ne doit produire en aucun temps fumée, poussière, odeur, chaleur, gaz, éclat de lumière, vibration ou bruit perceptible à l'extérieur du bâtiment, ni ne génère de circulation véhiculaire indue.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
104' X 190' Irrégulières
Superficie du terrain
23 000 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 307 000,00 $
Évaluation municipale 307 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 712,00 $
Taxes scolaires (2018) 815,00 $
TOTAL des taxes 5 527,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Services de la ville, eau avec compteur d'eau pour un prix de base annuel de 150$.

Exclusions

Possibilité de vendre un plan accepté par la ville d'une maison de 8 000PC habitable, style Château, 2 étages, 4 garages (6 chambres dont 4 au 2ième étage, 1 au rez-de-chaussée et une au sous-sol).

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