325 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

325 000 $

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325 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

325 000 $

Rue du Randonneur, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

TERRAIN BORD DE L'EAU, prêt à construire avec plan disponible, situé au magnifique projet intégré CÔTÉ BORÉAL où se marient à merveille de splendides propriétés de style contemporain et scandinave aux abords de routes vallonées! Le mode de vie parfait. Le Lac Piché accueille de petites embarcations, canot, kayak, paddle board, pédaleau, etc. De plus 3 quais flottants et 2 accès au lac sont mis à la dispositon des résidents Côté Boréal par l'Association des Propriétaires. Patinoire et anneau de glace l'hiver! Multiples pistes de randonnées, raquettes, ski de fonds, vélo de montagne. Là où il fait bon vivre sainement au coeur de la nature.

  • Superficie du terrain: 4 661 M2
HELENE L'ECUYER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Particularities plus Particularities minus

203 pieds (61.92 mètres) de bord de l'eau situé sur un secteur du lac où il y a une belle profondeur.

TERRAIN R-3 sur la plan d'aménagement Côté Boréal, après le 9, rue du Randonneur (terrain contigu).

Les taxes TPS-TVQ ne s'appliquent pas sur ce terrain.

La date de référence au marché de l'évaluation municipale est de 2016-07-01.

Une barrière à sédiments (bandes de géotextile assemblées sur des piquets de bois) a été installée temporairement en périphérie du chantier de construction à venir pour limiter les rejets de sédiments dans le lac et l'environnement.

Un rapport de caractérisation environnementale a été réalisé par Arianne Blais pour Terre et Habitats inc., le 24 septembre 2019 et est disponible.

Un certificat et plan d'implantation sont disponibles et ont été réalisés le 30 novembre 2021 par G2, arpenteurs-géomètres.

L'étude de sol pour caractérisation de site et conception d'une installation sanitaire autonome a été réalisée le 4 février 2022. Le document est disponible.

Le plan d'architecture préliminaire réalisé par Julia Lianis, architecte chez Biophile, en 2021 et 2022, est disponible.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

143'2" X 285'3" Irrégulières

4 661 M2

canot, kayak, paddle board, etc. , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé : mixte

En pente , Plat

Sur l'eau

raquette, ski de fonds, vélo de montagne , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Villégiature , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
Rue du Randonneur, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.6%
  • 20.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HELENE L'ECUYER
Courtier immobilier agréé
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