695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20429749
Commercial à vendre - Brownsburg-Chatham
141 Route du Canton, Brownsburg-Chatham
Possiblement le seul et unique terrain avec l'opportunité d'y construire une halte routière au SUD et en BORDURE de l'autoroute 50. Ce grand terrain de 98 381 pi² se situe au carrefour de deux axes routiers importants et achalandés soit l'autoroute 50 et la route 148. Ouverture de la ville pour un projet commercial d'envergure. Visibilité et accessibilité rapide pour les véhicules circulant dans le secteur, avec un intérêt particulier pour ceux en provenance de Gatineau à cause de son emplacement unique.
Superficie du terrain
9 139,80 m²
Addenda
Grand terrain de 98 381 pi² idéal pour une halte routière avec accessibilité et visibilité de l'autoroute 50. Sortie d'autoroute de la 50 avec accessibilité la plus rapide en provenance de Gatineau (surement le seul et unique). Projet de halte routière appuyé par la municipalité. La ville est disposée à effectuer les modifications nécessaires pour faire avancer le projet.
Possibilité de présenter un projet à la CPTAQ pour une station-service avec restauration. Droit acquis pour utilisation restauration.
Plusieurs analyses disponibles pour le futur acquéreur.
Contactez-nous pour plus d'informations.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 10" X 487' 6" irr.
Superficie du terrain
9 139,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Visibilité de l'autoroute, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
L'autre côté l'autoroute 50, Aucun
Système d'égouts
En face de la 148, Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2015, 10)
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 39 400 $
- Total
- 92 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 889 $
- Scolaire (2020)
- 71 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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