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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0

Lot 19 - Magnifique terrain de 1.7 acre bordé par le superbe ruisseau Bonnallie dans le développement Le Boisé du Lac Parker. Boisé mixte avec plateau pour la construction de votre maison. Près du Lac Parker, à 5 min. du village et du Lac D'Argent, à 1 h. de Montréal, desservi par l'électricité et Internet haute vitesse.

  • Superficie du terrain: 6 902 M2
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Cell.: 819-238-6544
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Courtier immobilier agréé, DA
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Addenda
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Le Boisé du lac Parker, c'est:

- un refuge pour les amoureux de la nature soucieux de leur environnement;
- des terrains de choix ceinturés d'aires protégées (zones de conservation) pour la maison de vos rêves;
- des îlots de verdure où la construction ne sera jamais permise, assurant l'intimité des résidents;
- des terrains de superficies variées pour tous les budgets;
- un accès (futur) au lac Parker par le biais d'un aménagement réalisé par la municipalité d'Eastman.

Accès facile par la sortie 106 (Eastman) de l'autoroute 10. Arrivé au village, tourné à droite sur la route 112
(direction Magog), puis à gauche sur le chemin George-Bonnallie. Une fois dépassé l'hôtel de ville, tourné à gauche
sur le chemin des Diligences, puis à droite sur le chemin de Khartoum. Faites 1,5 km et vous verrez à droite l'entrée
du Boisé du lac Parker.

Accès au lac Parker à quelques minutes par le parc J-C Marc-Aurèle et les accès aux lacs d'Argent et Orford sont à
proximité. Projet d'un nouvel accès au Lac Parker pour les citoyens d'Eastman par le chemin Kharthoum, tel
qu'entendu lors de la signature de la servitude de non-construction et de conservation
intervenu entre le Développement du Lac Parker Inc. et la Municipalité d'Eastman.

Des frais annuels visant à assurer l'entretien et le déneigement du chemin privé devront être assumés par l'acheteur.

Le développement est ou sera desservi par le réseau d'électricité et l'internet haute vitesse (fibre).

Le prolongement du chemin pour avoir accès au terrain est prévu pour le printemps 2021, l'électricité et la
téléphonie pour été 2021 (échéance à confirmer).

Toute promesse d'achat devra être accompagnée du document des règlements et normes d'implantations, ainsi que du
plan d'implantation de la fiche de développement dûment signé par l'acheteur. Le VENDEUR donne instruction à
l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un minimum
de 5 jours de délai pour répondre à leur promesse d'achat.

L'évaluation, les taxes municipales et la taxe scolaire seront émis à la suite de la vente du terrain, lorsque les lots seront cadastrés.

Nous vous invitons à visiter le site Internet du développement du Lac Parker.

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

174'10" X 438'4" Irrégulières

6 901,7 M2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé : mixte

En pente , Plat

Route Verte, Parc du Mont Orford , Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Rue des Faux-Trembles, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 22.3%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 40.8%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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