175 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

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Ch. Roy, Magog, J1X 0N5

Domaine le Havre 525. Magnifique terrain de 5.6 acres boisés. L'entrée du domaine est privée avec barrière à code. Situé à quelques minutes de l'autoroute, du Mont Orford, du lac Memphrémagog et du centre-ville. Profitez aussi d'un parc qui sera aménagé avec façade sur la Rivière aux Cerises. Tranquillité et sécurité assurées.

  • Superficie du terrain : 22 884 M2
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
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Le domaine du Havre 525 est un nouveau projet de seulement 8 terrains entre 5 et 8 acres chacun. Ce projet vous assure tranquillité, paix et sécurité dans un environnement boisé. Situé à quelques minutes du Mont Orford, facile d'accès à l'autoroute 10 par la sortie 115, le lac Memphrémagog ainsi que la piste cyclable et les golfs avoisinants.

Le chemin est privé avec barrière pour les résidents. Le chemin sera asphalté et inclus dans le prix de vente. Les frais d'entretien annuels sont de 1000$ par terrain (électricité de la barrière et entretien du chemin). Une partie du terrain a été cédée à la municipalité pour l'aménagement d'un parc juste en avant de la rivière.

Vous y trouverez plusieurs essences d'arbres (mou et dur). Étant consciencieux de l'environnement, le propriétaire a fait faire une étude sur les milieux humides. Chaque terrain a été répertorié. Vous pourrez voir sur les plans les endroits pour construction. Les 8 terrains ont été arpentés et bornés. Donc prêt à construire.

3 terrains sont déjà vendus dont 1 construction complétée, les 2 autres sont à venir.

Des règlements sont assujettis au projet concernant le revêtement extérieur des maisons, ainsi que des bâtiments accessoires, la superficie habitable au sol ainsi que la dimension de la maison. Le tout doit être accepté par le promoteur. Voir document annexé.

Les taxes de vente TPS et TVQ sont applicables sur chacun des terrains.

La taxe scolaire n'est pas encore émise.

Particularités du terrain
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311'6" X 786'9" Irrégulières

22 883,8 M2

Boisé : mixte

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 12.5%
  • 20.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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