Terrain à vendre Ch. Drouin Westbury, Estrie

# ULS: 10043619

Photo principale

A 15 min. du CHUS, terrain de plus d'une acre de forme presque rectangulaire. Situé entre le 2 et le 6 chemin Drouin, une magnifique petite rue sans issue tous près de la route 112 avec des constructions récentes. L'environnement, le voisinage, tout est là pour favoriser la réalisation de votre projet de construction. Faites vite !!

49 950 $

KATY RHEAUME Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

Addenda.

Le chemin Drouin a été municipalisé en 2017, il est donc maintenant entretenu par la municipalité.

La propriété est situé dans la zone RE3 qui permet les propriétés unifamiliales et bi-générations. Il serait également possible d'avoir un usage secondaire pour offrir dans votre maison des services professionnels.

A gauche du terrain qui est à vendre, il y a une maison 2 étages et à droite c'est un bungalow. En face c'est un boisé. En face vers la gauche, il y a une maison 2 étages et une maison un étage et demi. En face vers la droite, c'est bungalow avec un garage double attaché.

Il n'y a que 2 terrains non construit sur le chemin.

Une vraie belle place pour vous installer...

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
164' X 284'1" Irrégulières
Superficie du terrain
5 868,1 MC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Proximité
CLSC, sentiers de VVT et motoneige , Golf , école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel , Autre

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Puits à prévoir par l'acheteur
Système d'égouts
À prévoir par l'acheteur

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 39 200,00 $
Évaluation municipale 39 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 259,00 $
Taxes scolaires (2017) 114,00 $
TOTAL des taxes 373,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plan selon le registre foncier du Québec.

Exclusions

Test de percolation, certificat de piquetage, d'implantation, de localisation, description technique et bornes.

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