Terrain à vendre 8 Rue des Faux-Trembles Eastman, Estrie

# ULS: 24320063

Photo principale

Lot #2- Beau terrain de 153 900 p² dans le développement résidentiel Le Boisé du lac Parker. Boisé mixte avec plateau pour la construction de votre maison, que ce soit une résidence principale ou de villégiature. Environnement exceptionnel à deux pas du lac, à 5 min. du village et à une heure de Montréal. Treize (13) autres terrains disponibles.

94 900 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Le Boisé du lac Parker, c'est:

- un refuge pour les amoureux de la nature soucieux de leur environnement;
- des terrains de choix ceinturés d'aires protégées (zones de conservation) pour la maison de vos rêves;
- des îlots de verdure où la construction ne sera jamais permise, assurant l'intimité des résidents;
- des terrains de superficies variées pour tous les budgets;
- un accès (futur) au lac Parker par le biais d'un aménagement réalisé par la municipalité d'Eastman.

Accès facile par la sortie 106 (Eastman) de l'autoroute 10. Arrivé au village, tourner à droite sur la route 112 (direction Magog), puis à gauche sur le chemin George-Bonnallie. Une fois dépassé l'hôtel de ville, tourner à gauche sur le chemin des Diligences, puis à droite sur le chemin de Khartoum. Faites 1,5 km et vous verrez à droite l'entrée du Boisé du lac Parker.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée du règlement de promoteur dûment signé. Ce règlement est nécessaire pour établir des normes d'implantation et de construction harmonieuses pour tous les propriétaires (actuels et futurs) afin d'assurer une homogénéité de cet ensemble immobilier.

Un frais annuel (coût à déterminer) visant à assurer l'entretien et le déneigement du chemin privé devra être assumé par l'acheteur. Ce frais ne sera plus imposé dès que la municipalité d'Eastman aura pris à sa charge le chemin (lorsque tous les terrains auront été vendus).

Le terrain devrait être desservi en électricité à la fin de l'année 2017.

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
584'1" X 262'4" Irrégulières
Superficie du terrain
14 297,7 MC
Terrain
Boisé : mixte
Topographie
En pente , Plat
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Zonage
Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 51 300,00 $
Évaluation municipale 51 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 397,00 $
Taxes scolaires (2017) 115,00 $
TOTAL des taxes 512,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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