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2 100 000 $

Terrain (vacant) à vendre - Val-Racine

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2 100 000 $

Terrain (vacant) à vendre - Val-Racine

2 100 000 $

4173Z Ch. de la Montagne, Val-Racine, G0Y 1E1

Ce magnifique domaine de 154 acres est situé sur un site unique, dans une nature abondante, au pied du parc national du Mont-Mégantic, tranquillité assurée. Cette demeure d'exception est accueillante, elle est une invitation à la détente et à la gratitude. Faites de votre rêve une réalité!

  • Superficie du terrain: 63 HA
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
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Ce magnifique domaine de 154 acres est situé sur un site unique, dans une nature abondante, au pied du parc national du Mont-Mégantic, tranquillité assurée.

Une demeure d'exception, dès notre entrée, nous sommes séduit par l'ambiance soignée qui règne dans cette accueillante dans cette majestueuse demeure, sa généreuse fenestration offre des vues saisissantes dans chacune des pièces et lorsque l'on observe les détails des finitions de bois, ses plafonds cathédrales, son foyer au bois, nous ressentons l'harmonie du décor élégant et raffiné présenté. Le tout en fait une invitation à la détente et à la gratitude.

Plusieurs bâtiments sont sur le site en autres; une maison d'invités de 30x20 p. et son garage simple, un garage à triple aménagé pour l'équipements forestiers de 40x50 p. et des sheds pour le bois. Ce domaine c'est la simplicité, la nature, les étoiles, les chevreuils, le canot, les ruisseaux, la flore particulière et surtout le repos.

Bordé d'un lac privé (Noël) sa longueur est d'environ 1 kilomètre, nous y retrouvons des ruisseaux, des sentiers aménagés, une faune particulière, observez des variétés d'oiseaux qui nichent, des animaux qui y vivent sans y être chassés, bref un petit paradis pour tous.

Sa forêt est mixte nous y trouvons également une érablière d'un potentiel d'environ 10 000 entailles, non exploitée pour le moment. La flore est aussi particulière, car Val Racine est situé au pied du Mont Mégantic. Profitez des moments de détente pour observer la nature à son état pur. Des spectacles remarquables de perséides seront peut-être au rendez-vous. L'ensemble du domaine est zoné résidentiel Villégiature 2. Situé à +/- 30 km de Lac-Mégantic, à 1 heure de Sherbrooke et 3 h00 de Montréal.

DIMENSIONS DES BÂTIEMENTS
Maison 62 x 34 x irrégulier p
Garage attaché à la maison 24 x 26 x irrégulier p
Garage simple de la maison des invités 16 x20 p
Maison des invités 42 x 20 x irrégulier p
Garage et atelier 40 x 50 p
Shed pour le bois 24 x 14 p
Remise 8 x 8 p


Particularités du terrain
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3 504'2" X 1 715'5" Irrégulières

62,69 HA

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé : mixte , Boisé , Paysager

Situé au pied du Mont St-Joseph , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Parc du Mont Mégantic , Parc , Ski de fond

ZONAGE.ZONAGE.RECR

Caractéristiques
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Puits artésien

Maison des invités, fosse septique scellée , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, luminaires fixes, aspirateur central et accessoires, électroménagers de la cuisine et de la salle de lavage, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, système d'alarme, caméras de surveillance, quai, pôles, meubles et accessoires de la maison des invités.

Tous les meubles meublants, effets personnels et accessoires de la maison et des garages.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4173Z Ch. de la Montagne, Val-Racine, G0Y 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.2%
  • 7.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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