997 077 $

Terrain (agricole) à vendre - Potton

997 077 $

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997 077 $

Terrain (agricole) à vendre - Potton

997 077 $

210Z Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0

Vue Vue Vue... Mont Jay Peak , paysage à couper le souffle avec en prime coucher de soleil . 38 acres pour vos projets, 2 maisons a rénover permettant la location court terme. Le mariage parfait pour tout occasion , rassemblement familial , plein aire , ski et golf Owl's Head a proximité . Vous aurez un coup de coeur en voyant l'environnement. Contactez nous pour plus d'information !

  • Superficie du terrain: 126 349 M2
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Accès à la plage et débarcadère municipal Vale Perkins au lac Memphrémagog. Secteur prisé pour la pêche.

- Secteur paisible ou il fait bon vivre. La nature à votre porté avec les chevreuils et les dindons sauvages , un étang naturel qui saura attirer les familles de canards sauvages.

- La location à court terme comme résidence de tourisme est permise sur tout le territoire.
Vous devez vous enregistrer auprès de la CITQ.


DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


Vente sans garantie légale


Protection du territoire agricole

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

126 348,6 M2

Accès : ETANG

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Agricole

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout les biens meubles, électroménagers, et accessoires servant a la location court terme.

effets personnels et liste fournie par le vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
210Z Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 31.2%
  • 14.1%
  • 8.0%
  • 14.1%
  • 90.8%
  • 0.6%
  • 2.9%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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