Terrain à vendre 20 Rue Crane Bolton-Est, Estrie

# ULS: 22598977

Photo principale

Chemin cul-de-sac. Zone protégée,marécage et étang Carmen. 8 terrains totalisant 4 acres. Un endroit absolument magnifique. Le secteur du lac Nick est un lac écologique,sans embarcation à moteur! Enfin une qualité de vie à prix abordable. Cet endroit arrêtera vos recherches pour l'achat d'un terrain.

95 000 $

Addenda.

Vous construire est enfin possible. Profitez du lac de la plage et d'un environnement paisible et sécuritaire.

-Accès au lac Nick enregistré.
-Zone protégée au abord du lac Carmen.

-Seul le lot #42 est constructible.

AUTRES NUMÉROS DE MATRICULE-
45095 9610 63 4542
45095 9610 62 8306

**Taxes scolaires, montant et autre compte à vérifier**

Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC de Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.
Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du
mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.
Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrante du bassin versant et de l'écosystème du
Memphrémagog.
La beauté naturelle du lac, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux.
C'est dans ce cadre que l'APLN exerce une vigilance éclairée sur les activités riveraines et familiales de ses membres.
Le lac Nick est un petit lac un peu sauvage situé dans les limites de Bolton-Est.
C'est un lac de tête. Il prend sa source à l'intérieur de son bassin versant sans aucun autre apport de l'extérieur. Sa qualité
dépend donc en grande partie du respect de l'environnement des résidents à l'intérieur du bassin versant.
Le lac Nick se déverse ultimement dans le lac Memphrémagog.
Superficie du lac 0,5 km²
Périmètre du lac 5,3 km
Longueur maximale 1,2 km
Largeur maximale 0,5 km
Profondeur moyenne 3,0 m
Profondeur maximale 8,5 m
Frais minime 25$ par an et location d'emplacement pour votre embarcation à la plage!

L'APLN est une association sans but lucratif regroupant les propriétaires et les résidents du lac Nick depuis septembre
1995. Ses objectifs sont :
Favoriser la collaboration, la bonne entente et le bon voisinage entre les membres;
Défendre les droits et les intérêts de ses membres


Particularités du terrain.

Superficie du terrain
173 314 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Nick et Carmen , Bordé par l'eau : LAC
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 24 000,00 $
Évaluation municipale 24 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 060,00 $
Taxes scolaires (2017) 50,00 $
TOTAL des taxes 1 110,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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