139 000$
ULS : 13699617
Terrain résidentiel
à vendre
12Z Rue Scalabrini, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Vaste terrain résidentiel de 14 507,6 pi² offrant un cadre verdoyant! Façade de 145p X 100p de profond. Service d'aqueduc municipale maintenant desservit. Grand terrain disponible pour votre futur projet résidentiel. Aucun voisin arrière. Zone agricole arrière. Aucune friche à faire. Situé dans un petit quartier résidentiel avec accès rapide à l'autoroute 55. Important, ce lot doit absolument être vendu avec la propriété voisine soit le 12 rue Scalabrini sous le #MLS 11908215, sans aucune exception. *Voir Addenda pour plus de détail.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 347,80 m²
Addenda
Rare terrain de 14 507,6 pi² en ville dans un joli secteur résidentiel et près de l'autoroute 55.
Ce terrain exceptionnel, et sans voisin à l'arrière, constitue un véritable havre de paix où la nature et la tranquillité se conjuguent parfaitement.
- Le service d'aqueduc municipale est maintenant desservit sur cette rue.
- Il n'y a cependant aucun service d'égouts qui est desservit sur cette rue.
* Important de noter que ce lot de terrain doit absolument être vendu avec la propriété sis au 12 rue Scalabrini sous le # MLS 11908215 sans aucune exception. Maison style duplex bi génération. Voir détails sur la fiche descriptive.
- Nouveau certificat de localisation à venir.
- L'ACHETEUR devra s'informer auprès de la municipalité de l'objet qu'il entend faire avec ce terrain.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier sur le plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
-Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toute promesse d'achat devra un délai de réponse de 72 heures afin que le vendeur puisse consulter les membres de sa famille.
Ce terrain exceptionnel, et sans voisin à l'arrière, constitue un véritable havre de paix où la nature et la tranquillité se conjuguent parfaitement.
- Le service d'aqueduc municipale est maintenant desservit sur cette rue.
- Il n'y a cependant aucun service d'égouts qui est desservit sur cette rue.
* Important de noter que ce lot de terrain doit absolument être vendu avec la propriété sis au 12 rue Scalabrini sous le # MLS 11908215 sans aucune exception. Maison style duplex bi génération. Voir détails sur la fiche descriptive.
- Nouveau certificat de localisation à venir.
- L'ACHETEUR devra s'informer auprès de la municipalité de l'objet qu'il entend faire avec ce terrain.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier sur le plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
-Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toute promesse d'achat devra un délai de réponse de 72 heures afin que le vendeur puisse consulter les membres de sa famille.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 347,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 90 301 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 609 $
- Scolaire (2025)
- 27 $
- Total
- 636 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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