Terrain 1,9 acre situé en pleine nature paisible au bord d'un lac écologique privé pour la baignade et petites embarcations non motorisées. Situé à 5 min du centre-ville de Magog, le projet du lac d'Or est maintenant en prévente offrant des terrains boisés variant de 105 à 197 pieds au bord de l'eau avec 1 à 2,4 acres pour construire votre maison.
Depuis 2002, le promoteur a construit 3 autres lacs dans ce même secteur maintenant devenu un véritable domaine offrant une belle qualité de vie. Ces lacs sont; le lac Des Eaux Vives, le lac des Nénuphars et le lac des Iris.
Ces 3 lacs sont maintenant construits à 90% avec de belles résidences dont plusieurs de prestige.
Dans ce domaine règne la quiétude et la vie privée dans un milieu abondant de nature dont vous pourrez aussi retrouver au lac d'Or étant le 4e lac en construction.
L'excavation du lac d'Or et des berges sera terminé pendant le printemps/été 2021 et le lac sera prêt pour la mi-Septembre 2021.
La profondeur du lac variera de 10 à 20 pieds.
Le montant de l'évaluation municipale augmentera de façon substantielle suite à la vente des terrains et le lac terminé ainsi que pour le montant des taxes municipale et scolaire.
Il n'y a pas de délai pour construire mais la maison seul devra être d'une valeur minimale de 325 000$ et devra être de style cottage ou de style architectural moderne avec finition extérieure en bois et ou en pierre ou autres produits similaires.
Il y a cependant une pénalité électrique de 3500$ à payer au vendeur si le lot ci-vendu n'est pas construit avant le 30 Septembre, 2026.
Vous pouvez aménager votre bord de l'eau et y installer un quai le tout selon les règlements de la ville de Magog.
Les règlements du domaine sont disponibles sur demande.
304' X 436' Irrégulières
84 032 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé : mixte , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Résidentiel , Unifamilial
Aucun
Aucun
Bornes du terrain installés par un arpenteur-géomètre.
Non spécifiées
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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