1 589 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

1 589 000 $

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1 589 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

1 589 000 $

920 - 932 Rue Arthur-Lismer, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 3E1

Magnifique quadruplex détaché, sur un coin de rue, situé dans le secteur Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic-Cartierville. À proximité du marché central, des épiceries, cinéma, des autoroutes et de la station de métro Sauvé, Côte-Vertu. À 2 pas des gares de train. Opportunité incroyable d'investissement dans un secteur très recherché, vous avez besoin d'appartement pour y loger toute votre famille, sachez que l'appartement principal ainsi que les 2 x 4 1/2 du haut seront libre pour occupation en avril 2023. L'immeuble comprend 1 grand 7 1/2, 2 grand 4 1/2 et un 3 1/2. Dans une condition exceptionnelle, les propriétaires ont toujours bien entretenu.

  • Superficie du terrain: 4 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
JEAN-LUC LECLERC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'2" X 37'1" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique quadruplex détaché, sur un coin de rue, situé dans le secteur Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic-Cartierville. À proximité du marché central, des épiceries, cinéma, des autoroutes et de la station de métro Sauvé, Côte-Vertu. À 2 pas des gares de train. Opportunité incroyable d'investissement dans un secteur très recherché, vous avez besoin d'appartement pour y loger toute votre famille, sachez que l'appartement principal ainsi que les 2 x 4 1/2 du haut seront libre pour occupation en avril 2023. L'immeuble comprend 1 grand 7 1/2, 2 grand 4 1/2 et un 3 1/2. Dans une condition exceptionnelle, les propriétaires ont toujours bien entretenu leur immeuble. Prenez le temps de regarder la liste de toutes les rénovations faites récemment. Les portes d'entrées, les portes patio et fenêtres de tous les appartements ont été remplacées en 2018. Cuisine et planchers et salle de bain des appartements ont été rénovés. Les planchers, les céramiques, l'immeuble est clé en main.

- Nouvelle toiture 2019
- Toiture de cabanon 2022
- Nouvelles fenêtres, portes-fenêtres et portes d'entrée pour tous les appartements 2018
- Plancher en bois de chêne de Mirage 2008
- Terra-cotta d'Espagne de la terrasse extérieure et escalier 2012
- Rampe en aluminium de la terrasse 2012
- Logement principal, nouvelle salle de bain (3) 2010
- Nouveau plancher de céramique (principal) 2010
- Stores Hunter Douglass dans la majorité des pièces de l'appartement principale
- À l'étage 2 x 4 1/2 appartements rénovés en 2019
- Pavé uni 2012

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'2" X 37'1" Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

53'3" X 91'5"

4 940,63 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 8'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 18'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique plancher chauffant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6' Céramique plancher chauffant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 16' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 14' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 17'3" Bois Foyer combustion lente
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8' Céramique plancher chauffant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 17' X 8'3" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 19.9%
  • 8.7%
  • 16.0%
  • 36.5%
  • 1.1%
  • 6.4%
  • 0.2%
  • 35.3%
  • 57.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-LUC LECLERC
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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920 - 932 Rue Arthur-Lismer, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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