829 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

829 000 $

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829 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

829 000 $

9104 - 9108 Rue Daillon, Saint-Léonard, H1R 2L5

**Coin de rue**Spacieux quadruplex détaché de 40 x 44** Voici une excellente opportunité pour investisseur!! Cette propriété offrant un grand 7½, 2 x 4½ et un 3½ est idéale tant pour propriétaire occupant voulant bénéficier de revenus supplémentaires que pour un investissement. Elle est très bien située à quelques minutes de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain : 4 822 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 44'

1972

Coulissante

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le spacieux rez-de-chaussée vous offre tout l'espace voulu pour y installer votre famille.

Son vaste salon chaleureux comprend une large fenestration laissant entrer une abondante quantité de lumière naturelle.

Une belle grande salle à manger séparée avec porte-patio saura accueillir vos invités dans une ambiance des plus conviviales.

Vous apprécierez tout l'espace ainsi que le côté fonctionnel de la cuisine, celle-ci étant dotée de nombreuses armoires de bois, d'un dosseret en céramique, lavabo double et coin repas avec porte-patio donnant accès au solarium.

Trois chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres avec walk-in et salle d'eau attenante.

Vous profitez au sous-sol d'une spacieuse salle familiale, laquelle est parfaite pour vos soirées cinéma en famille ou vos réceptions entre amis.

Une seconde cuisine s'y retrouve de même qu'une salle de bains avec douche et une vaste chambre froide.

Située sur coin de rue dans un secteur de choix, cette propriété vous offre l'opportunité de vous y installer avec votre famille tout en profitant des revenus que procurent les 2 logements 4½ à l'étage ainsi que le 3½ au sous-sol.

Tout y est à proximité dont de nombreuses écoles, parcs, le Centre Leonardo Da Vinci, les autobus, autoroutes et bien d'autres commodités.

**Une occasion qu'il vous faut saisir rapidement**

Demandez votre visite!!



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 44'

1972

Coulissante

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

57' X 85'

4 822 Pi2

Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Aréna, bibliothèque, Centre Leonard Da Vinci , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 18'1" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 15'3" Céramique Porte-patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 11'5" Céramique Porte-patio/Accès solarium
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 8'7" X 19'2" Béton
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 16'5" Bois Walk-in/Plancher de lattes
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3'9" irr. Céramique Attenante chambre principale
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 7'9" Bois Plancher de lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 16'6" Bois Plancher de lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'6" Céramique Bain podium/Douche séparée
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 19'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'9" X 16'7" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6'3" Céramique Douche
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17'4" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Chandeliers, fixtures, rideaux, balayeuse centrale, air climatisé mural, 4 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle et hotte de cuisine du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 23.2%
  • 11.4%
  • 14.0%
  • 19.6%
  • 5.1%
  • 2.7%
  • 4.8%
  • 87.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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9104 - 9108 Rue Daillon, Saint-Léonard

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