969 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

969 000 $

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969 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Léonard

969 000 $

8921 - 8925A Rue Primot, Saint-Léonard, H1R 3A8

*INCROYABLE QUADRUPLEX* Situé sur rue calme, immense terrain 8300 PC. Plafonds 9 pieds, entrée, salon, salle à manger, 3+1 CAC donc 1 ensuite (CCP), sous-sol spacieux avec chambre et salon à aire ouverte, salle de bain complète, deuxième cuisine, grande chambre froide, solarium & garage double. Entrée/sortie indépendante sous-sol bachelor.

  • Superficie du terrain : 8 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1981
PAOLA DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'9" X 42'2" Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Tuiles

Béton

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**EMPLACEMENT**EMPLACEMENT**EMPLACEMENT**INCROYABLE QUADRUPLEX**
Propriété très bien entretenue, lumineuse et ensoleillée, située dans le secteur très recherché de St-Léonard.

Entrée avec tuiles/carreaux de céramique (12 x 24 po), salon, cuisine spacieuse avec porte-patio donnant sur le balcon (25 x 8 PC), salle à manger avec portes-françaises et porte-patio menant au balcon enveloppant (31 x 4 PC) cette piece pouvant être converti en 4ème chambre (14.5 x 12.7 PC), chambre principale avec salle de bains en attendant avec douche en céramique, grand passage (cette piece dans le centre de la maison peut être transformé en salle à manger), salle de bain complète avec bain romain et bidet.

**Sous-sol INTERGENERATION**
Entrée/sortie indépendante par le SOLARIUM, le sous-sol peut être transformée en bachelor.
SPACIEUSE chambre familiale (21.2 x 16.6 PC ) avec poêle à bois, chambre à aire ouverte, salle de bain complète avec douche en céramique, cuisine avec portes-fenêtres, instalation de laveuse/ sécheuse dans la cuisine, chambre froide avec porte de sortie, beaucoup de rangement et porte patio qui mené à la cour en arrière de plus de 8300 PC.

Excellent emplacement situé à proximité de tous les services, parc, écoles et autoroute 40. Parfait pour les premiers acheteurs ou pour un investissement locatif.

**RÉNOVATIONS**
Extérieur: portes avant, portes de garage (achetées pour être installées), gouttières neuves et double allée asphaltée.
Intérieur: Nouveaux carreaux/tuiles de céramique (12 x 24 po) dans l'entrée, le passage/couloir et la cuisine. Nouveaux comptoirs en granit et dosseret.
Planchers de bois d'érable massif dans le salon et la salle à manger.
Salle de bain dans la chambre des maîtres avec douche en ceramic mise à jour.
Salle de bain du sous-sol avec douche en ceramic mise à jour.

UN VRAI BIJOU....A VOIR..
APPELLER POUR UNE VISITE.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'9" X 42'2" Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Tuiles

Béton

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

45'5" X 160' Irrégulières

8 319,43 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 3'8" irr. Céramique Tuiles 12x24
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 11'2" irr. Bois Plancher Erable
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'7" irr. Bois Plancher Erable
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20'1" X 11'2" irr. Céramique Tuiles 12x24
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 11'5" irr. Bois Salle de bain/douche/entenant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17' X 11'5" irr. Bois Plancher de bois-franc
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'1" irr. Bois Plancher de bois-franc
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 8' irr. Céramique Bain Romain/Bidet
4 (app.) Passage/Peut être converti en SAM 1er niveau/RDC 15'5" X 14'1" irr. Céramique Tuiles 12x24
4 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 25' X 8' irr. Béton Balcon autour de la maison
4 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 16'6" irr. Céramique Poêle de Bois
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18'8" X 8'9" irr. Céramique
4 (app.) Boudoir Sous-sol 1 9'4" X 3'7" irr. Céramique Peut être converti en CAC
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'9" irr. Céramique Douce en ceramic
4 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 20'8" X 7' irr. Béton Porte de Sortie
4 (app.) Solarium Sous-sol 1 7'4" X 6'2" irr. Béton Porte de Sortie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, système d'alarme, 1 ouvre-porte garage électrique, poêle à bois,3 réservoirs d'eau chaude (40 gallons), 1 réservoir d'eau chaude (60 gallons), unité thermopompe murale/ air climatisée.Toutes inclusions sans garantie légale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 21.1%
  • 13.9%
  • 13.7%
  • 19.0%
  • 1.9%
  • 2.4%
  • 1.1%
  • 94.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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