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1 375 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 375 000 $

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1 375 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 375 000 $

8357 - 8363 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K2

Quadruplex magnifique avec GARAGE sur une des rues les plus prestigieuses de Villeray. Cette propriété a appartenu à la même famille pendant 57 ans! Quelques rénovations importantes ont été faites récemment tout en gardant le charme des années 1930. L'unité au sous-sol a été complètement refaite, style condo. Des perles comme locataires! À voir!

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1931
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 46'

1931

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** 1er ÉTAGE: 8357 DE GASPÉ**

- Dès que vous entrerez, vous remarquerez un vaste couloir avec les portes en bois et moulures d'origine.
-Le salon spacieux est ouvert avec la salle à manger.
-Cet appartement possède 3 chambres avec la possibilité d'une 4e. Deux chambres ont été converties en une seule grande chambre des maîtres.
-Plancher de bois d'ingénierie partout. Les planchers ont été refaits et insonorisés avec une couche de béton.
-Loué à 1600$/mois.


**2e étage**
-2 beaux appartements lumineux, bien entretenus avec d'excellent locataires.
-8359 De Gaspé possède 2 chambres doubles. Loué à 700$/mois.
-8361 De Gaspé possède 2 chambres fermées. Cuisine rénovée en +/- 2015-2016. Loué à 850$/mois.

**Sous-sol**
-Appartement style condo, complètement rénové en 2017-2018
-Rénovations majeures incluant un pieutage pour gagner une hauteur convenable au sous-sol, une nouvelle dalle de béton et un drain français ont été installés. Factures disponibles sur demande.
-A/C mural et balayeuse centrale inclus.
-2 chambres à coucher de bonne dimension
-Cuisine et salle de bain avec comptoirs en granite et évier double.
-Loué 1575$/mois

**LOCATION**
-Cette propriété distinguée est localisée sur une belle rue tranquille avec de beaux arbres matures
-Accès facile à l'autoroute
-À distance de marche de 2 stations de métro (station Crémazie et Jarry)
-Plusieurs écoles et garderies à proximité
-Parc des Rêves pour les enfants, au coin de la rue, près du parc Jarry et tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 46'

1931

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 80'

2 400 Pi2

Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'9" X 20'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 15'3" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'9" X 3'7" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'2" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'4" X 14' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 8'2" Céramique
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'3" Bois
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 12'11" Bois
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 14'4" Céramique installation laveuse/sécheuse
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'6" Bois
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 18'5" Bois
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'2" irr. Céramique
4 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 4'7" X 32'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8357 - 8363 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 14.2%
  • 7.5%
  • 17.3%
  • 44.9%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 24.6%
  • 70.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
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8357 - 8363 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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