815 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

815 000 $ +TPS/TVQ

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815 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

815 000 $ +TPS/TVQ

8067 - 8071 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G2

Quadruplex hyper bien localisé avec un très bon potentiel de revenus. Locaux commerciaux entièrement loués. Possibilité de louer les stationnements. Propriétaire occupant au deuxième, possibilité d'habiter.

  • Superficie du terrain : 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1930
VERONIQUE BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1930

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grand quadruplex, situé au coin de Jarry et St-Denis. À seulement 30 secondes du métro.

Emplacement idéal! Facile à louer autant pour le résidentiel que pour le commercial.

Vous souhaitez habiter? Le deuxième étage sera à votre disposition.

Vous souhaitez acheter comme investissement? Des revenus supplémentaires peuvent s'ajouter en louant le deuxième et les stationnements.

Un sous-sol non fini d'environ 6' de haut peut vous être utile comme espace de rangement.

Les deux logements sont vastes et lumineux. Ils offrent également beaucoup de cachet avec les plafonds très hauts, les planchers de bois, les boiseries et moulures.

La ruelle est déneigée durant l'hiver pour permettre l'accès aux stationnements. Les frais sont partagés avec les autres voisins utilisateurs.

Des taxes de vente s'appliquent sur la portion commerciale pour l'équivalent de 37.4% commercial versus 65.3% résidentiel selon l'acte de vente lors de l'achat.

Ne manquez pas cette occasion!



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1930

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 90'

2 249,66 Pi2

Plat

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'2" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 12'5" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 11'1" irr. Bois bureau
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'8" X 12'8" Bois salle à manger
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6' irr. Tuiles
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 11'9" Bois
1 (app.) Walk-in pantry 2e niveau 2'9" X 6'1" Bois
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'4" X 8'7" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 7'1" X 10'3" irr. Bois
2 (app.) Salon 3e niveau 10'8" X 12'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 9'9" X 11'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 9'8" X 12'8" Bois built-in
2 (app.) Chambre 3e niveau 10'6" X 10'8" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 9'6" X 9'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'4" X 6' irr. Tuiles
2 (app.) Cuisine 3e niveau 11'9" X 9'9" Bois
2 (app.) Walk-in pantry 3e niveau 2'9" X 7' Bois
2 (app.) Salle de lavage 3e niveau 9'5" X 8'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Au 8067, tous les luminaires, les stores du salon, du bureau et de la chambre principale, le lave-vaisselle. Au 8067, tous les luminaires.

Au 8067, les luminaires du salon, entrée et chambre avant seront remplacés par des plafonniers. Au 8069, tous les biens du locataire. Au 8071 et 8071A, air climatisé et toutes les installations appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 13.2%
  • 6.5%
  • 18.2%
  • 47.8%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 20.6%
  • 74.0%
  • 2.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est VERONIQUE BABIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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815 000 $ +TPS/TVQ