535 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

535 000 $

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535 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

535 000 $

801 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase) , J3L 6N1

Concept unique de style californien! Propriété de qualité sup. avec un immense cachet située directement sur la rive de la Rivière Richelieu. Espace principal offrant présentement 3 ch.à coucher sur 2 niveaux ainsi que 3 revenus supp.($) dont chacun avec entrée ind. Le tout en superbe condition, plusieurs améliorations/rénovations au fils des ans!!

  • Superficie du terrain : 16 477 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

78'90" X 26'30" Irrégulières

1977

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* MULTIPLES POSSIBILITÉS *

- Inter-génération
- Bureau à domicile
- Propriétaire-occupant avec revenus ($)
- Investissement / Pied-à-terre

DIRECTEMENT SUR LA RIVE DU RICHELIEU (+/- 160 pi. de façade)
NON-INONDABLE

Espace principal (propriétaire-occupant) : Offrant présentement 3 ch.à coucher sur 2 niveaux (rdc et 2ème étage). Plafonds en hauteur, poutres apparentes en pin, verrière avec vue sur l'eau 3 saisons, puits de lumière à l'étage, foyer au bois au salon, cuisine 2014, immense ch. à coucher avec balcon, boudoir et s. de bains attenante, escalier en colimaçon et + ! Valeur locative de 1750$ / mois.

Logement au sous-sol : Entrée ind.,cachet unique en son genre, 2 ch. à coucher, superbe vue sur l'eau. Présentement loué à 705$ / mois.

Loft 2ème étage : Entrée ind., balcon ext. avec vue sur l'eau, accès à la grande terrasse. Présentement loué à 660$ / mois.

Loft rez-de-chaussé : Entrée ind., balcon ext. avec vue sur l'eau, accès à la grande terrasse, poêle au bois (combustion-lente) et +. Présentement loué à 855$ / mois.

*Revenu annuel potentiel : 47 640$*

Beaucoup de rangement intérieur et extérieur, entrée ind. pour chacun, stationnement pour chacun (pavé uni), remise avec électricité, piscine hors-terre, aménagement paysager exceptionnel, plusieurs terrasses et balcons, quai fixe et + !

Lors des inondations de 2011, la propriété ainsi que le terrain n'ont pas été touché par la crue des eaux.

La propriété est située sur la limite de terrain de St-Jean-sur-Richelieu et de la municipalité de Richelieu, d'où les deux adresses (801 et 2865 Ch. des Patriotes E.). Le montant des taxes municipales/scolaires ainsi que de l'évaluation municipale sont le cumulatif des deux comptes de taxes.

UNIQUE - CACHET - BOISERIES - VUE SUR L'EAU - SPORTS NAUTIQUES

**Voir Centris #20141921 - #11791008 - #15840555 pour plus de détails**

L'acheteur doit faire les vérifications par rapport à la destination qu'il veut donner à l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

78'90" X 26'30" Irrégulières

1977

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

158'60" X 98'10"

16 477 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 12

Périmètre clôturé , Hors terre

Autoroute , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

(RDC): Stores,Rideaux+pôles,Cuisinière "Jenn-air",Lave-vaisselle" Fisher & Paykel", Système d'alarme,Laveuse+sécheuse, Vaisselier,Piscine hors-terre+acc, Gazébo.(S-SOL): 5 Électros-ménagés et 2 modules de rangements.(LOFT BAS):Poêle combustion lente.(LOFT HAUT):Cuisinière et réfrigérateur.

Luminaires du rez-de-chaussée.(Remplacés par porte ampoules de base).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 27.8%
  • 19.6%
  • 17.3%
  • 16.5%
  • 88.4%
  • 1.4%
  • 2.9%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ROBERT SICOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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801 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

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