258 900 $

Quadruplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

258 900 $

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258 900 $

Quadruplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

258 900 $

80 - 86 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue , J1H 4S6

Magnifique quadruplex (4 x 3 1/2) presque rénové à 100%! Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. - 4 stationnements, cour clôturée- 1 logement loué, 3 logements libres- Plus de 62 000$ de rénovation (toutes les factures)

  • Superficie du terrain : 2 863 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1932
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment

25'8" X 48'9" Irrégulières

1932

Aluminium

Pierre

Addenda

Magnifique quadruplex (4 x 3 1/2) sur 2 étages presque rénové à 100%! Parfait pour un investisseur ou propriétaire occupant.
- 4 stationnements
- Cour clôturée
- 1 logement loué
- 3 logements libres
- Plus de 62 000$ de rénovation entre 2014 et 2016 (toutes les factures) :
2014 : logement #86 : cuisine, salle de bains, plancher en bois d'acajou, les poutres, les solives en bois, les panneaux, sous-plancher en planches, tuyaux et filage électrique, gyproc plafond.
2014 : logement #80 : accès par l'arrière de la bâtisse, cuisine (comptoirs en granit et plancher de céramique), salle de bains complètement rénovée (les poutres, les solives en bois, les panneaux, sous-plancher en planches, tuyaux)
2014 : Électricité
2014 : Travaux d'amélioration de la fondation avec béton collé (réfection partielle)
2016 : logement #84 : cuisine complètement rénovée (comptoirs en granit et plancher de céramique), salle de bains complètement rénovée (les poutres, les solives en bois, les panneaux, sous-plancher en plancher céramique, tuyaux, ventilation, électricité fenêtre) salle de lavage complètement rénovée (les poutres, les solives en bois, les panneaux, sous-plancher en plancher céramique, tuyaux)
2016 : Clôture
2016 : Galerie à l'avant RDC et 1er étage
2016 : Balcon arrière

Note : Les trois logements libres avaient été loués à des membres de la famille du propriétaire. Ils viennent de déménager à Montréal.

Particularités du bâtiment

25'8" X 48'9" Irrégulières

1932

Aluminium

Pierre

Particularités du terrain

27' X 106'1" Irrégulières

2 863,2 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Parc , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

2 frigos, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 cuisinières, chauffe-eau (4)

Effets personnelles des locataires

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 26.6%
  • 18.4%
  • 11.9%
  • 19.9%
  • 22.5%
  • 1.6%
  • 0.7%
  • 3.2%
  • 87.6%
  • 6.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GAËL LUPIEN
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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80 - 86 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

258 900 $