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849 000 $

Quadruplex à vendre - Châteauguay

849 000 $

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849 000 $

Quadruplex à vendre - Châteauguay

849 000 $

78 - 78C Rue Marquette, Châteauguay, J6J 5G9

Magnifique Quadruplex situé sur un secteur tranquille et familiale à Châteauguay. À quelques pas de tous les services. Trois des quatre appartements ont été rénovés au fil des années. Construction 1988 en brique avec un grand stationnement en pavé uni. Idéal pour futur propriétaire occupant (RDC 7 1/2). Possibilité d'acheter avec 10% mise de fond.

  • Superficie du terrain: 6 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
DAN SEBASTIAN PETRUT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 35'20"

1988

4 515 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construction 1988
Revêtement de brique
Toiture 2012
Chauffe-eaux 2013
Thermopompe murale 2021
Belle cour aménagée avec piscine hors-terre
Grand stationnement en pavé uni (10+ voitures)
3 des 4 appartements ont été rénovés
Revenu brut de 39420$/année

Excellente opportunité pour futur propriété occupant et grand potentiel d'augmentation des loyers.

*** 78 ***
Immense 7 ½ avec 4x Chambres à coucher + 1x Bureau
+ 2x Salles de bains et 1x Salle d'eau
+ Sous-Sol
Planchers en bois et céramique
Aspirateur central
Loué à 1175$/mois jusqu'au 30-06-2022

*** 78A ***
3 ½
1x Chambre à coucher + 1x Salle de bains
Loué à 585$/mois jusqu'au 30-06-2022

*** 78B ***
4 ½
2x Chambres à coucher + 1x Salle de bains
Loué à 895$/mois jusqu'au 30-06-2022

*** 78C ***
3 ½
1x Chambre à coucher + 1x Salle de bains
Loué à 630$/mois jusqu'au 30-06-2022

*** L'EXTÉRIEUR ***

ALLÉE en pavé uni pouvant y stationner plus de 10x voitures.

COUR arrière clôturée et aménagée incluant une grande terrasse en béton et une piscine hors-terre au sel.

BALCONS en fibre de verre et ESCALIERS extérieurs en céramique.

*** À PROXIMITÉ ***

Près du Boulevard d'Anjou et de la Route 132

- Épiceries
- Dépanneurs
- Restaurants
- Pharmacies
- Magasins
- Banques

- Autoroutes
- Transport en commun

- Garderies
- Bibliothèque Raymond-Laberge de Châteauguay
- École primaire St-Willibrord
- École secondaire régionale Howard S. Billings

- Parc Vincent
- Parc Billings
- Rivière Châteauguay

Et plus encore!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 35'20"

1988

4 515 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 109'

6 531 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cabanon avec 4x rangements, piscine hors terre et accessoires, 4x Chauffe-eau, thermopompe murale, le tout donné sans garantie légale de qualité.

Les effets personnels et outils appartenant au propriétaire et aux locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
78 - 78C Rue Marquette, Châteauguay, J6J 5G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 25.3%
  • 23.7%
  • 14.1%
  • 10.3%
  • 45.0%
  • 11.0%
  • 6.5%
  • 36.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DAN SEBASTIAN PETRUT
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est DAN SEBASTIAN PETRUT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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78 - 78C Rue Marquette, Châteauguay

849 000 $