Quadruplex à vendre 7730 - 7732 Rue St-Hubert Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

Veuillez prendre note que l'immeuble est catégorisé comme un immeuble de 3 logements incluant un local non-résidentiel à la municipalité. La pourcentage attribué pour ce local non-résidentiel est de 22%.

Le vendeur est présentement en cours de transformation en immeuble totalement résidentiel.

Suite à l'Avis de non-conformité reçu en 2014, les travaux afin de régulariser la situation ont été exécutés. Le propriétaire attend une confirmation de la ville et s'engage auprès de l'acheteur à l'obtenir.

Proximité:
- Métro Jarry
- Plaza St-Hubert
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Autoroute 40
- Bibliothèque municipale
- piscine municipale
- Centre sportif
- Écoles et CPE
- Cafés et restaurants

LOGEMENTS:

7730A - Bail 1100$/mois - 01/10/2016-01/10/2021

Logement au sous-sol:

Complètement rénové par le locataire. Le propriétaire a défrayé le coût des matériaux.

Caractéristiques:
- Cuisine IKEA
- Grand îlot dans la cuisine
- Salle de bains rénovée avec douche
- Beaucoup de rangement
- Planchers en béton et flottants stratifiés
- Convectairs
- 100 amp.
- Installation laveuse-sécheuse

7730B - Bail 2000$/mois - 01/07/2017-30/06/2020

Logement au rez-de-chaussée:

Anciennement un logement commercial, cet appartement est complètement rénové avec accès direct de l'intérieur au garage. Aménagé en loft avec mezzanine, il est occupé par 2 couples qui ont rénové l'appartement avec l'aide du propriétaire qui a défrayé le coût des matériaux.