985 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

985 000 $

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985 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

985 000 $

7730 - 7732 Rue St-Hubert, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2N8

*QUADRUPLEX AVEC REVENU EXCEPTIONNEL ET LOCALISATION IDÉALE* Immeuble bien entretenu occupant entièrement la superficie du terrain de 2254 pieds carrés. Les 4 appartements sont spacieux, rénovés et les revenus totaux sont de 4755$/mois jusqu'au 30 juin 2018. Durée à long terme pour 3 des 4 baux.

  • Superficie du terrain : 2 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'50" X 100'

1900

4 458 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Veuillez prendre note que l'immeuble est catégorisé comme un immeuble de 3 logements incluant un local non-résidentiel à la municipalité. La pourcentage attribué pour ce local non-résidentiel est de 22%.

Suite à l'Avis de non-conformité reçu en 2014, les travaux afin de régulariser la situation ont été exécutés. Le propriétaire attend une confirmation de la ville et s'engage auprès de l'acheteur à l'obtenir.

Proximité:
- Métro Jarry
- Plaza St-Hubert
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Autoroute 40
- Bibliothèque municipale
- piscine municipale
- Centre sportif
- Écoles et CPE
- Cafés et restaurants

LOGEMENTS:

7730A - Bail 1100$/mois - 01/10/2016-01/10/2021

Logement au sous-sol:

(Logement catégorisé commercial)

Complètement rénové par le locataire. Le propriétaire a défrayé le coût des matériaux.

Caractéristiques:
- Cuisine IKEA
- Grand îlot dans la cuisine
- Salle de bains rénovée avec douche
- Beaucoup de rangement
- Planchers en béton et flottants stratifiés
- Convectairs
- 100 amp.
- Installation laveuse-sécheuse

7730B - Bail 2000$/mois - 01/07/2017-30/06/2018

Logement au rez-de-chaussée:

Anciennement un logement commercial, cet appartement est complètement rénové avec accès direct de l'intérieur au garage. Aménagé en loft avec mezzanine, il est occupé par 2 couples qui ont rénové l'appartement avec l'aide du propriétaire qui a défrayé le coût des matériaux.

Le logement sera libre à compter du 1er juillet 2018 et est présentement à louer à 2000$/ mois.

Les 2 appartements du 2e étage sont de type loft. Très éclairés et rénovés. Locataires stables et fiables.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'50" X 100'

1900

4 458 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

24'50" X 100'

2 229 Pi2

Garage : 1

Métro , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

7732A: cuisinière et réfrigérateur, 7732B: lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 15.2%
  • 8.1%
  • 17.1%
  • 41.9%
  • 0.4%
  • 2.0%
  • 17.3%
  • 76.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est BRIGITTE VILLENEUVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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7730 - 7732 Rue St-Hubert, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

985 000 $